1 / 11

Tallkronans väg 13

Umeå kommun · Villa · Byggd 2024

Under uppförande2020-tal
131 m²
Boarea
4
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädgård +6

Läge

73/100
Skola
50
Service
71
Pendling
62
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Umeå 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 3.5 km
Matbutik ICA Fyren 4.0 km
Restaurang Tre Kronor 4.0 km
Sport Badhus 5.3 km
Café 5.3 km
Sport Gym 5.4 km
Vård Vårdcentral 5.5 km
Apotek Kronans Apotek 5.6 km
Närbutik Circle K 5.7 km
Sport Ridhus 14.1 km
Grundskola Obbola skola 3.5 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 154 m
avstånd
Vindkraftverk 1 821 m
Holmsund, 125 m högt
Badplats 1 094 m
Fläse havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Sotad träfasad (underhållsfri)
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 3-Glas
Grundläggning Betongplatta med golvvärme
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 900 m²
Taxeringsvärde 376 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Nu har ni chansen att anmäla ert intresse för denna nyproduktion av en modern funkis villa på fin tomt i populära Obbola - med carport, förråd, uteplatser och färdigställd tomt! Villan blir färdig till årsskiftet, så är ni snabb kan ni få sätta er personliga prägel på ytskick både ut och invändigt. Villan disponerar generöst vardagsrum med härlig takhöjd, gott om ljusinsläpp både via takfönster samt stora fönsterparti. Matplats i öppen planlösning mot vardagsrum och ett lyxigt kök med köksö där man gärna hänger. Här erbjuds två helkaklade badrum det ena med badkar, tre fina sovrum och tvättstuga . Huset erbjuder genomgående hög standard, parkett med vattenburen golvvärme. Huset kommer att ha trall med uteplatser i rätt väderstreck. Allt kommer att färdigställas och säljas som nyckelfärdigt. Gården kommer att vara stilfullt planerad med grus och matjord för gräsmatta. Här bor ni havsnära i ett lugnt, barnvänligt och naturnära område endast 15 min från Umeå city, Missa inte denna kommande nyproduktion som färdigställs för att kunna flytta in i efter sommaren. Anmäl ditt intresse redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MH
Mathias Holmgren
Umeå
Utgångspris
--
Visa hos mäklare