Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Bygg nytt i idylliska Sundbyholm, generös tomt, moderna Villa Lycke & förmånlig finansiering! Nu har du en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i natursköna omgivningar, och dessutom med fördelaktiga finansieringsvillkor. Med de nya reglerna som trädde i kraft 1/4 2026 krävs endast 10 % kontantinsats, vilket gör steget till ett nybyggt hem både enklare och mer tillgängligt. Slipp kostsamma renoveringar och svidande överraskningar som med de nya reglerna är svåra att finansiera. Ingen fastighetsskatt på hela 15 år. Dessutom finns möjlighet till 5 års amorteringsfrihet. Hus uppfört med totalentreprenad inklusive vatten, avlopp och elanslutning. I denna harmoniska miljö ges du chansen att uppföra den stilrena och välplanerade Villa Lycke från A-hus, om ca 137 kvm fördelad på 6 rum och kök, varav 4 sovrum. En modern villa som kombinerar funktionalitet med tidlös design och ljusa, öppna ytor. Ryggåstak som ger en härlig rymd, stora fönster för fantastiskt ljusinsläpp och snyggt kök med köksö att samlas kring. Här erbjuds även två helkaklade badrum. Villa Lycke är skapad för ett bekvämt familjeliv med sociala sällskapsytor, smart planlösning och stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Ett energisnålt hus med vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump och frånluftsventilation. Här erbjuds även Plejd för smart belysning som kan styras från mobilen och mycket mer. Tomten är en hörntomt med insynsskyddat och privat läge om hela 2877 kvm, vackert belägen med närhet till Sundbyholm och Mälaren, ett område som erbjuder bad, båtliv, gästhamn samt restaurang och café i en idyllisk miljö. För den travintresserade ligger Sundbyholms travbana endast en kort bilresa bort. Läget är optimalt för dig som vill kombinera lugnet på landet med närheten till stadens bekvämligheter. Endast cirka 10 km bort når du Eskilstuna centrum med shopping, service och goda kommunikationer, inklusive smidig anslutning till E20. I närområdet finns även Marys café, perfekt för en avkopplande fika eller lunch, samt förskola och Vallby skola (F?3), vilket gör området attraktivt även för barnfamiljer. Fastigheten ligger utanför detaljplan, vilket ger dig större frihet att forma ditt framtida boende. Asfalterad väg finns fram till tomten. Här får du det bästa av två världar, en rofylld plats att kalla hem, med naturen som granne och staden inom bekvämt räckhåll. Välkommen hem! Läs mer Minimera