Bild 1 av 55

Sörfors 239

Umeå · Villa

ModerntFullt renoverat2020-tal
134 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +5

Läge

79/100
Skola
62
Service
62
Pendling
82
Trafik
94
Natur
96
Vanliga jobbkommuner
Umeå 91.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Umeå.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 42384-2026

610 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 oktober 2026

Anmäld areal: 6,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 40825-2022

680 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 20 september 2022

Anmäld areal: 2,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Blomqvists 3,5 km
Restaurang Brännlands Wärdshus 4,6 km
Café Kaféet Maskinisten 6,5 km
Vård Vårdcentral 8,5 km
Apotek Kronans droghandel 8,5 km
Närbutik Matbiten 8,5 km
Sport Sporthall 8,7 km
Sport Ridhus 9,8 km
Sport Friskvårdscenter i Vännäsby AB 10,1 km
Sport Ishall 12,5 km
Sport Badhus 13,1 km
Förskola Förskola Sörfors 2,3 km
Förskola Överboda Skola 3,6 km
Förskola Förskolan Sjöstjärnan 7,8 km
Grundskola Sörfors skola 2,3 km
Grundskola Överboda skola 3,6 km
Grundskola Brännlands skola 3,9 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 116 m
avstånd
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 66 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 165 m²

Interiör: Redan i hallen möts man av husets varma och genomtänkta stil. Den dekorativa ribbväggen i trä ger entrén karaktär och blir en fin bakgrund till de svarta klädkrokarna. Golvets stenliknande mönster bryter vackert mot de ljusa golven längre in i bostaden, medan väggarnas mjuka kulör binder samman rummen. Längs den anslutande hallen finns förvaring bakom skjutdörrar med spegelpartier som fångar ljuset och förstärker känslan av rymd. Hallen öppnar sig mot kök, matplats och vardagsrum, där taket följer nocken och skapar en härlig luftighet. Stora fönsterpartier åt flera håll ger ett generöst ljusinsläpp och fina utblickar mot träden runt huset. De ljusa golven och de varmt beige väggarna bildar en lugn bas som framhäver kökets mörkare toner. Planlösningen låter de olika delarna hänga ihop naturligt, samtidigt som det finns tydliga platser för matlagning, middagar och avkoppling. Köket har ett elegant uttryck med mörka, träådrade fronter, svarta handtag och ett mörkt stänkskydd med diskret ådring. Skåpinredningen ramar in vitvarorna och ger gott om förvaringsutrymme. I centrum står den stora köksön, där den ljusa bänkskivan fortsätter ned över gavlarna och skapar en fin kontrast till de mörka lådfronterna. Här finns både häll och diskho samt en sittdel för frukost, en kopp kaffe eller sällskap under matlagningen. Köksön är vänd mot resten av rummet, vilket gör det enkelt att vara delaktig i samtalet även när middagen förbereds. Intill köket ligger matplatsen, med utrymme för ett större bord under det höga taket. Fönstren ger måltiderna en vacker inramning med naturen utanför, och närheten till köket gör ytan lika praktisk till vardags som vid middagar med gäster. Vardagsrumsdelen ansluter direkt och erbjuder plats för en soffgrupp där man kan slå sig ned efter maten. De stora glaspartierna och dörren ut mot uteplatsen ger rummet en fin kontakt med trädgården. Längre in i huset väntar ett separat allrum med en mer ombonad känsla. Två stora fönster släpper in dagsljuset och ger utsikt mot grönskan, medan de mjuka väggtonerna och det ljusa golvet knyter an till bostadens övriga rum. Här finns plats för en bekväm soffa och tv – ett trevligt komplement till den öppna sällskapsdelen när man vill dra sig undan för en film eller en lugn stund. Sovrummen ligger i husets mer privata del. I det större sovrummet skapar den dämpade färgsättningen en rofylld atmosfär, och det stora fönstret ger ett behagligt ljus. Här finns plats för dubbelsäng samt garderober med släta fronter och svarta handtag som harmonierar med husets övriga detaljer. Direkt från sovrummet nås ett duschrum med dubbla handfat. Det andra sovrummet har garderobsförvaring och kan användas som barnrum eller gästrum efter behov. Det separata kontoret har en mjuk, varm väggkulör och ett fönster som ger arbetsplatsen både dagsljus och utblick. Rummet är i dag möblerat med en lång arbetsyta för två, vilket visar möjligheten att skapa en gemensam plats för arbete, studier eller kreativa projekt. Från hallen nås ytterligare ett badrum och en separat tvättstuga. Tillsammans med förvaringen och de två sällskapsrummen ger de huset en planlösning som fungerar väl i vardagen, med plats för både gemenskap och egna stunder.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Norrfors 293, Umeå

5 495 000 kr
Umeå 22 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Videvägen 15

Umeå 13 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Klövervägen 17

Nära Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära ren luft

Degernäs 206, Umeå

6 495 000 kr
Umeå 16 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Laxvikenvägen 6

5 495 000 kr
Umeå 32 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Karlsgränd 7, Holmsund

1 795 000 kr
Umeå 28 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Boporten
Utgångspris
--
Visa hos mäklare