Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Klövervägen 17 – en unik och karaktärsfull villa som verkligen sticker ut! Här väntar ett exklusivt, modernt och inflyttningsklart hem om generösa 220 kvm, beläget på attraktiva Västerslätt. Villan kan med fördel jämföras med ett nyproducerat hus, men erbjuder samtidigt den charm och lummiga omgivning som bara finns i ett äldre, uppvuxet område. Huset är omsorgsfullt renoverat och utbyggt med genomtänkta lösningar, generösa ytor och en kvalitet som märks i varje detalj. Fastigheten har genomgått en omfattande förvandling där i princip allt det stora redan är gjort. Huset har dränerats och fått nytt tak, ny panel samt nya treglasfönster. Vinden har isolerats och huset har tilläggsisolerats både utvändigt och invändigt, vilket bidrar till ett behagligt och energieffektivt inomhusklimat. Även de tekniska installationerna har moderniserats. El, VVS och avlopp är utbytta, liksom fjärrvärmecentral och inkommande vattenledning. Ett FTX-system betjänar husets samtliga tre plan och säkerställer en effektiv ventilation med god luftkvalitet. Vattenburen golvvärme finns i hela huset och skapar en jämn och behaglig komfort året runt. Hela husets belysning är ansluten till Plejd, vilket ger möjlighet till smart och flexibel styrning. Infällda spotlights vid samtliga fönster framhäver de vackra fönsterpartierna och bidrar till en exklusiv atmosfär. Interiören är stilfull och elegant, men samtidigt varm och inbjudande. De breda plankgolven skapar en exklusiv och ombonad känsla, medan de mörka fönsterbågarna ramar in de stora fönsterpartierna som vackra smycken. Det generösa ljusinsläppet ger hemmet en luftig atmosfär, och de noggrant utvalda materialen skapar en tidlös helhet med tydlig karaktär. Det exklusiva köket från Ballingslöv är hemmets naturliga samlingsplats. Här möts stilren design, funktionella lösningar och gedigna materialval. Köket är utrustat med en påkostad stenskiva från Dekton, ett exklusivt material som även återkommer i husets samtliga fönsterbänkar och skapar ett enhetligt och genomarbetat uttryck. Det smakfulla badrummet är förberett för tvättmaskin – en praktisk och genomtänkt detalj som gör vardagen ännu enklare. Utomhus väntar en stor och härlig altan med gott om plats för allt ni önskar. Här ryms både en generös matgrupp, loungemöbler och grill, med utrymme kvar för familj, vänner och långa, minnesvärda sommarkvällar. Altanen blir en självklar förlängning av huset och en underbar plats för både avkoppling och umgänge. Fastigheten erbjuder dessutom ett rymligt varmgarage om 55 kvm samt ett stort förråd med generösa förvaringsmöjligheter för cyklar, trädgårdsredskap, fritidsutrustning och säsongens alla tillhörigheter. Klövervägen 17 är inte ett hus i mängden. Med en yta om 220 kvm och ett varmgarage om 55 kvm är detta ett personligt, påkostat och representativt hem som förenar äldre områdescharm med modern arkitektur, hög komfort och känslan av nyproduktion. Här är de stora investeringarna redan gjorda, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende där ni kan flytta in och börja njuta från första dagen. Ett hem för er som söker något alldeles extra – centralt beläget, smakfullt utformat och redo att fyllas med nya minnen. Varmt välkomna till en villa som måste upplevas på plats!