Bild 1 av 10

Nya Söråkersgatan 22

Timrå · Villa · Byggår 1930

1930-tal
111 m²
Boarea
4
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterTrädgårdGamla trädLadugård / uthusSolpanelerGul träfasadStengrundFörort +1

Läge

80/100
Skola
83
Service
69
Pendling
74
Trafik
95
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Skede saknas

Ändring av Detaljplan för ny utfart från Söråkers industriområde Söråker 1:34 m.fl.

960 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Timrå kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: KS/2026:280 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 58895-2023

880 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 november 2023

Anmäld areal: 3,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 13813-2026

990 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 mars 2026

Anmäld areal: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Söråkers pizzeria 500 m
Närbutik ICA Nära 570 m
Vård Vårdcentral 640 m
Sport Star Gym 700 m
Café OKQ8 790 m
Matbutik ICA Supermarket Sörberge 7 km
Sport Badhus 7,9 km
Sport Ishall 8 km
Sport Sporthall 8,1 km
Apotek Kronans Droghandel Alnö 9,3 km
Systembolaget 9,5 km
Förskola FÖRSKOLA Söråker 660 m
Förskola Förskola Söråker 740 m
Förskola Böle Skola 6,8 km
Grundskola Söråkers skola 820 m
Grundskola Ala skola 1,6 km
Grundskola Fagerviks skola 5,1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 354 m
avstånd
Badplats 399 m
Strandpromenaden Söråker
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Timmer
Tak Tegel -21
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Delvis källare och krypgrund
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 820 m²
Taxeringsvärde 1 219 000 kr
Taxeringsår 2024

Villa Nygården är ett hus med en historia av att ha varit en plantskola i Söråker förr i tiden. Villan är belägen på en stor uppvuxen trädgårdstomt med högt och fint läge i centrala Söråker. Tomten angränsar till allmänning så läget känns fritt och enskilt trots att det är så pass centralt. På tomten finns både fruktträd såsom höstäpplen och bärbuskar av bland annat både svarta och röda vinbär samt smaskiga trädgårdshallon. Här finns också ett stort gullregn med gul blomster, både ungersk och engelsk syren samt en ek planterad. Villan har ett behov av renovering men ännu större potential att bli ett riktigt drömhus! Säljaren har dessutom påbörjat resan och lagt ett nytt tak och solceller på huset. Uppvärmningen sker via luft/vattenvärmepump. Köket är uppfräschat och går i lantlig stil. Från altanen kan man skymta glimtar av havet nedanför. Söråker har en riktigt vacker strandpromenad längst kustremsam och härifrån når man även skoterleden vintertid. Välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Brinkvägen 1

Timrå kommun 23 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära ren luft

Fjärdgatan 5

1 850 000 kr
Timrå 23 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Syrenvägen 3

1 000 000 kr
Timrå kommun 21 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −15 %

Varvsgatan 18

825 000 kr
Timrå kommun 19 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Prissänkt −15 %

Fjäl 329

675 000 kr
Timrå kommun 29 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Öde 864

750 000 kr
Timrå 27 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · också gul träfasad

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
JL
Johanna Lidin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
--
Visa hos mäklare