1 / 29

Varvsgatan 18

Timrå kommun · Villa · Byggd 1932

RustiktLätt moderniserat1930-tal
105 m²
Boarea
3
Rum
1932
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarPärlspontKlinkergolvTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusFörort

Läge

89/100
Skola
96
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
78
Natur
74
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 19 min bil
Timrå nära
Härnösand 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Kronans Droghandel 200 m
Systembolaget 200 m
Restaurang Restaurang Wifsta 220 m
Matbutik Coop Timrå 230 m
Café Inbetween 270 m
Vård Vårdcentral 280 m
Närbutik OKQ8 Timrå Vitögatan 770 m
Sport Nordic Wellness 1.6 km
Sport Sporthall 2.4 km
Sport Ishall 2.6 km
Sport Badhus 2.9 km
Sport Multiarena 10.2 km
Sport Ridhus 10.4 km
Grundskola Mariedalsskolan 420 m
Gymnasium Timrå gymnasium 2 3.0 km
Radon Låg risk (lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 166 m
avstånd
Badplats 1 780 m
Vivstavarvstjärn
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä omspönat och tilläggsisolerat -06
Stomme Trä
Tak Plåt -06/07
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas -06
Grundläggning Källare -dränerat 98 med asfaltstrykning
Uppvärmning Direkt El, luftvärmepump av nyare modell
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 083 m²
Taxeringsvärde 1 522 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga bostad i centrum av Timrå! Vi hittar bostaden i ett centralt läge med fantastisk utsikt över Klingerfjärden. Här får du möjligheten att bo nära bekvämligheter samtidigt som du har naturens lugn precis utanför dörren med strandpromenaden som går ända till Fagervik. I närheten finns skolor, förskolor och goda kommunikationer, vilket gör platsen idealisk även för den som ska pendla. Huset har genomgått många renoveringar och står redo för inflyttning. Bland förbättringarna kan vi nämna ett nytt tak. De nya 3-glasfönstren bidrar till god isolering, och tillsammans med den omspönade och tilläggsisolerade fasaden blir huset energieffektivt. Här finns det även fiberanslutning, vilket gör det enkelt att arbeta hemifrån eller njuta av ett brett utbud av underhållning via streaming. Köket, med stilrena luckor från Marbodal, är en plats där matlagningen blir en fröjd. Här kan man stå vid diskbänken och diska samtidigt som man har utsikt. Badrummet har renoverats med våtrumsmatta. Till huset hör en praktisk förrådsbyggnad, perfekt för förvaring av verktyg och trädgårdsredskap. Trädgården är uppvuxen med fruktträd och bärbuskar – perfekt för dig med gröna fingrar eller som helt enkelt vill njuta av egenodlade godsaker. Här kan du skapa din nya drömvardag mitt i Timrå!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
JL
Johanna Lidin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
975 000 kr
Visa hos mäklare