Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till en plats där tempot sänks, naturen tar över och helgerna får lite mer innehåll. Mitt i den sörmländska grönskan, med böljande fält, lummiga skogar och närhet till både Hallbosjön och Yngaren, ligger detta härliga fritidshus med generösa ytor för umgänge, avkoppling och långa sommardagar. Här väntar en riktig fritidspärla med pool, stort trädäck, bastuhus och ett nybyggt vinterbonat Attefallshus – perfekt för den stora familjen, gäster eller dig som vill ha gott om plats att njuta av livet på landet. Tänk att lämna stadens brus en fredagseftermiddag och någon timme senare mötas av tystnaden och lugnet. Här kan kvällen börja med en sprakande brasa, fortsätta med en god middag och avslutas i bastun – kanske med ett svalkande dopp i poolen. Under 2022 har fastigheten genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnader. Ett nytt Attefallshus om cirka 30 kvm har uppförts med sovrum, sovloft, allrum och badrum och tvättstuga. Bastuhuset har fått nytt tak, ett stort nytt trädäck har tillkommit tillsammans med den härliga poolen och ett nytt minireningsverk har installerats. Huvudbyggnaden är uppförd i vinkel och erbjuder en trivsam planlösning med fina möjligheter för både familjeliv och umgänge. Köket har plats för matbord och öppnar vidare upp mot ett rum som kan användas som exempelvis kontor (fiber finns), läshörna eller extra sovplatser. Några trappsteg ner väntar husets stora, ljusa och luftiga allrum. Här står den öppna spisen i centrum och skapar en härlig känsla när kvällarna blir svalare. Från allrummet finns direkt utgång till den stora altanen och pooldäcket – husets självklara samlingspunkt. Här finns gott om plats för middag med familj och vänner, grillkvällar, lek, avkoppling och långa sommarkvällar. Det nybyggda Attefallshuset om cirka 30 kvm är vinterbonat och håller åretruntstandard. Via de stora glasskjutdörrarna kliver man rakt ut mot pooldäcket. Poolen finns bara några steg bort – perfekt för ett morgondopp eller ett kvällsdopp under stjärnorna. Attefallshuset ger dessutom en härlig flexibilitet och kan fungera som ett eget gästrum, tonårsdel eller extra boende för familj och vänner. Det stora trädäcket med pool är utan tvekan husets pärla. Här kan dagarna spenderas i solen med ett svalkande dopp, medan kvällarna fortsätter med grillning, pizza och något gott att dricka. Kanske blir det ett bastubad när solen gått ner, följt av ett dopp i poolen. Eller en lång middag runt bordet medan barnen leker och sommarkvällen sakta övergår i natt. Och även om sommaren kanske är den mest självklara årstiden här, är platsen minst lika inbjudande under vår och höst. Även jul och nyår kan firas här för den som vill uppleva den lantliga idyllen i vinterskrud. Omgivningarna bjuder på det bästa av Sörmland – böljande landskap, skogar och närheten till vatten. Ta en promenad genom naturen och vidare ut mot Eckersta udde, där du kan stanna upp och blicka ut över en spegelblank sjö. Hallbosjön och Yngaren finns nära till hands för den som uppskattar bad, natur och friluftsliv. Samtidigt är det bekvämt avstånd till Vrena och Stigtomta - där bla mataffärer finns. Till Nyköping tar du dig enkelt när du behöver större service och utbud. I närområdet finns också flera lokala producenter av bland annat kött och grönt – perfekt för den som vill fylla sommarköket med närodlade råvaror. Det här är mer än ett fritidshus. Det är en plats att samlas på. En plats att koppla bort vardagen och koppla av på riktigt. Här finns utrymme för familj och vänner, lata dagar vid poolen, bastubad, middagar långt in på kvällen, skogspromenader och stilla morgnar med kaffekoppen i handen. Välkommen hem till din egen sörmländska idyll! Varmt välkommen på visning, kontakta gärna mäklaren om du har frågor innan. / Wenche Östensen, 072-1500577