Bild 1 von 5

Enserudsgatan 18, Kristinehamn

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1921

Historisk Villa RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
127 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1921
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFalunrote HolzfassadeGelbe HolzfassadeSichtbares SteinfundamentStadtblick

Lage

92/100
Schulen
91
Versorgung
100
Pendeln
93
Verkehrsnähe
96
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startade

Tallunden

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 28. Januar 2025

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att omvandla det gamla folkparksområdet till ett bostadsområde samt att bevara och utveckla parkmiljön.

Kristinehamns kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Handlarn 250 m
Restaurant Pizzeria Chili 280 m
Café Kafé Kanel Kristinehamn 300 m
Sport Sporthalle 330 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 340 m
Apotheke Apoteket Bojorten 340 m
Sport One Life Gym 350 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 370 m
Lebensmittelgeschäft Ica Nära Kristinehamn 930 m
Sport Eishalle 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Sirius 510 m
Kindertagesstätte Förskola Tallunden 580 m
Kindertagesstätte Förskola Prästkragen 590 m
Grundschule Södermalmsskolan 4-6 480 m
Grundschule Södermalmsskolan 7-9 480 m
Grundschule Södermalmsskolan F-3 480 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.588 m
Entfernung
Badestelle 2.513 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnen (500 m) 189 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 852 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

En lantlig dröm mitt i stan! Med största glädje presenterar vi nu Enserudsgatan 18 – ett unikt boende där du får det bästa av två världar: lantlig charm i stadens hjärta. Här möts du av en vacker 20-talsvilla med omsorgsfullt bevarade detaljer – som den inbjudande farstun med spröjsade fönster, det idylliska köket, vackra ekparkettgolv som löper genom delar av huset med fina breda golv- och taklister, lantligt vitmålade trätak och robusta originaldörrar i trä. På baksidan av tomten väntar ett charmigt uthus med verkstad/förråd till vänster, gäststuga till höger och en loge på övre delen – ett hus som för tankarna till en liten lada och förstärker den lantliga känslan på innergården. Den lummiga trädgården ramas in av blommande syrenbuskar och skapar en privat oas med plats för både lek, odling och lugna stunder i solen. Här bor du centralt, med gångavstånd till stadens puls, skola, förskola, butiker och service – utan att tumma på lugn, grönska och livskvalitet. Bostaden erbjuder 127 välplanerade kvadratmeter fördelade på fyra rum och kök. Entréplan bjuder på öppna, sociala ytor med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Här finns en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, ett charmigt kök med bevarade stommar i ny kulör samt en matsal med plats för matgrupp. Tvättstugan ligger praktiskt i anslutning till groventrén och källaren. En trappa upp möts du av ett större allrum, helkaklat badrum från 2017 och två sovrum – det ena med fantastisk utsikt över innergården, det andra med egen klädkammare. Det här är ett boende för dig som vill ha det lilla extra – en plats där livet får ta plats, både inne och ute. En unik möjlighet som sällan dyker upp! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Med största glädje presenterar vi nu Enserudsgatan 18 – ett unikt boende där du får det bästa av två världar: lantlig charm i stadens hjärta. Här möts du av en vacker 20-talsvilla med omsorgsfullt bevarade detaljer – som den inbjudande farstun med spröjsade fönster, det idylliska köket, vackra ekparkettgolv som löper genom delar av huset med fina breda golv- och taklister, lantligt vitmålade trätak och robusta originaldörrar i trä. På baksidan av tomten väntar ett charmigt uthus med verkstad/förråd till vänster, gäststuga till höger och en loge på övre delen – ett hus som för tankarna till en liten lada och förstärker den lantliga känslan på innergården. Den lummiga trädgården ramas in av blommande syrenbuskar och skapar en privat oas med plats för både lek, odling och lugna stunder i solen. Här bor du centralt, med gångavstånd till stadens puls, skola, förskola, butiker och service – utan att tumma på lugn, grönska och livskvalitet. Bostaden erbjuder 127 välplanerade kvadratmeter fördelade på fyra rum och kök. Entréplan bjuder på öppna, sociala ytor med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Här finns en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, ett charmigt kök med bevarade stommar i ny kulör samt en matsal med plats för matgrupp. Tvättstugan ligger praktiskt i anslutning till groventrén och källaren. En trappa upp möts du av ett större allrum, helkaklat badrum från 2017 och två sovrum – det ena med fantastisk utsikt över innergården, det andra med egen klädkammare. Det här är ett boende för dig som vill ha det lilla extra – en plats där livet får ta plats, både inne och ute. En unik möjlighet som sällan dyker upp! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! I Centrala Kristinehamn bor du mitt i stadskärnan nära pulsen och stadens breda serviceutbud. Kristinehamn är en stad fylld av aktiviteter, besök stadens olika museum eller ta båten ut till den fantastiska skärgården. I Kristinehamn är det lätt att nå Vänern, cykla eller promenera på strandpromenaden året runt och här kan du också besöka ett av de största Picassokonstverken i världen som står vid Vänerns strand.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −13 %

Västerlånggatan 17

1.995.000 SEK
ca. 176.682 €
Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Fågelvägen 6

1.700.000 SEK
ca. 150.556 €
Kristinehamns kommun Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Preis gesenkt −4 %

Nya Kyrkogatan 5

4.795.000 SEK
ca. 424.656 €
Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Södra Kyrkogatan 15

1.995.000 SEK
ca. 176.682 €
Kristinehamns kommun Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Jakobsbergsgatan 21

5.200.000 SEK
ca. 460.523 €
Kristinehamns kommun Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Hjälmarsnäsvägen 134

Kristinehamn 12 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage naturnah
FK
Frida Lindholm Kinn
Karlstad
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen