1 / 5

Enserudsgatan 18, Kristinehamn

Kristinehamn · Villa · Byggd 1921

RustiktLätt moderniserat1920-tal
127 m²
Boarea
4
Rum
1921
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontFaluröd fasadGul träfasadStengrundStad

Läge

93/100
Skola
94
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
96
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn nära
Karlstad 49 min bil
Karlskoga 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlarn 250 m
Restaurang Pizzeria Chili 280 m
Café Kafé Kanel Kristinehamn 300 m
Sport Sporthall 330 m
Vård Sjukhus 340 m
Apotek Apoteket Bojorten 340 m
Sport One Life Gym 350 m
Systembolaget 370 m
Matbutik Ica Nära Kristinehamn 930 m
Sport Ishall 1.2 km
Grundskola Södermalmsskolan F-3 480 m
Gymnasium Brogymnasiet 2 850 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 588 m
avstånd
Badplats 2 513 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 189 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 852 m²

Beskrivning

En lantlig dröm mitt i stan! Med största glädje presenterar vi nu Enserudsgatan 18 – ett unikt boende där du får det bästa av två världar: lantlig charm i stadens hjärta. Här möts du av en vacker 20-talsvilla med omsorgsfullt bevarade detaljer – som den inbjudande farstun med spröjsade fönster, det idylliska köket, vackra ekparkettgolv som löper genom delar av huset med fina breda golv- och taklister, lantligt vitmålade trätak och robusta originaldörrar i trä. På baksidan av tomten väntar ett charmigt uthus med verkstad/förråd till vänster, gäststuga till höger och en loge på övre delen – ett hus som för tankarna till en liten lada och förstärker den lantliga känslan på innergården. Den lummiga trädgården ramas in av blommande syrenbuskar och skapar en privat oas med plats för både lek, odling och lugna stunder i solen. Här bor du centralt, med gångavstånd till stadens puls, skola, förskola, butiker och service – utan att tumma på lugn, grönska och livskvalitet. Bostaden erbjuder 127 välplanerade kvadratmeter fördelade på fyra rum och kök. Entréplan bjuder på öppna, sociala ytor med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Här finns en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, ett charmigt kök med bevarade stommar i ny kulör samt en matsal med plats för matgrupp. Tvättstugan ligger praktiskt i anslutning till groventrén och källaren. En trappa upp möts du av ett större allrum, helkaklat badrum från 2017 och två sovrum – det ena med fantastisk utsikt över innergården, det andra med egen klädkammare. Det här är ett boende för dig som vill ha det lilla extra – en plats där livet får ta plats, både inne och ute. En unik möjlighet som sällan dyker upp! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Med största glädje presenterar vi nu Enserudsgatan 18 – ett unikt boende där du får det bästa av två världar: lantlig charm i stadens hjärta. Här möts du av en vacker 20-talsvilla med omsorgsfullt bevarade detaljer – som den inbjudande farstun med spröjsade fönster, det idylliska köket, vackra ekparkettgolv som löper genom delar av huset med fina breda golv- och taklister, lantligt vitmålade trätak och robusta originaldörrar i trä. På baksidan av tomten väntar ett charmigt uthus med verkstad/förråd till vänster, gäststuga till höger och en loge på övre delen – ett hus som för tankarna till en liten lada och förstärker den lantliga känslan på innergården. Den lummiga trädgården ramas in av blommande syrenbuskar och skapar en privat oas med plats för både lek, odling och lugna stunder i solen. Här bor du centralt, med gångavstånd till stadens puls, skola, förskola, butiker och service – utan att tumma på lugn, grönska och livskvalitet. Bostaden erbjuder 127 välplanerade kvadratmeter fördelade på fyra rum och kök. Entréplan bjuder på öppna, sociala ytor med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Här finns en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, ett charmigt kök med bevarade stommar i ny kulör samt en matsal med plats för matgrupp. Tvättstugan ligger praktiskt i anslutning till groventrén och källaren. En trappa upp möts du av ett större allrum, helkaklat badrum från 2017 och två sovrum – det ena med fantastisk utsikt över innergården, det andra med egen klädkammare. Det här är ett boende för dig som vill ha det lilla extra – en plats där livet får ta plats, både inne och ute. En unik möjlighet som sällan dyker upp! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! I Centrala Kristinehamn bor du mitt i stadskärnan nära pulsen och stadens breda serviceutbud. Kristinehamn är en stad fylld av aktiviteter, besök stadens olika museum eller ta båten ut till den fantastiska skärgården. I Kristinehamn är det lätt att nå Vänern, cykla eller promenera på strandpromenaden året runt och här kan du också besöka ett av de största Picassokonstverken i världen som står vid Vänerns strand.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
FK
Frida Lindholm Kinn
Karlstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare