Bild 1 av 5

Enserudsgatan 18, Kristinehamn

Kristinehamn · Villa · Byggår 1921

Historisk Villa RustiktLätt moderniserat1920-tal
127 m²
Boarea
4
Rum
1921
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontFaluröd fasadGul träfasadStengrundStad

Läge

92/100
Skola
91
Service
100
Pendling
93
Trafik
96
Natur
78
Vanliga jobbkommuner
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Vilande

Tallunden

430 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 20 mars 2026

Kommunstyrelsen gav 2021-05-11 kommunledningsförvaltningen i uppdrag att ta fram en ny detaljplan för det före detta folkparksområdet Tallunden. Sedan folkparken lades ned och dess byggnader revs har det funnits tankar om att bygga bostäder i området. I Kristinehamns kommuns översiktsplan är planområdet utpekat som utredningsområde U6, Folkets park, med syftet att utreda bostadsändamål delat med befintlig användning som förskolemiljö.

Kristinehamns kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Handlarn 250 m
Restaurang Pizzeria Chili 280 m
Café Kafé Kanel Kristinehamn 300 m
Sport Sporthall 330 m
Vård Sjukhus 340 m
Apotek Apoteket Bojorten 340 m
Sport One Life Gym 350 m
Systembolaget 370 m
Matbutik Ica Nära Kristinehamn 930 m
Sport Ishall 1,2 km
Förskola Förskola Sirius 510 m
Förskola Förskola Tallunden 580 m
Förskola Förskola Prästkragen 590 m
Grundskola Södermalmsskolan 4-6 480 m
Grundskola Södermalmsskolan 7-9 480 m
Grundskola Södermalmsskolan F-3 480 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 588 m
avstånd
Badplats 2 513 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 189 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 852 m²

En lantlig dröm mitt i stan! Med största glädje presenterar vi nu Enserudsgatan 18 – ett unikt boende där du får det bästa av två världar: lantlig charm i stadens hjärta. Här möts du av en vacker 20-talsvilla med omsorgsfullt bevarade detaljer – som den inbjudande farstun med spröjsade fönster, det idylliska köket, vackra ekparkettgolv som löper genom delar av huset med fina breda golv- och taklister, lantligt vitmålade trätak och robusta originaldörrar i trä. På baksidan av tomten väntar ett charmigt uthus med verkstad/förråd till vänster, gäststuga till höger och en loge på övre delen – ett hus som för tankarna till en liten lada och förstärker den lantliga känslan på innergården. Den lummiga trädgården ramas in av blommande syrenbuskar och skapar en privat oas med plats för både lek, odling och lugna stunder i solen. Här bor du centralt, med gångavstånd till stadens puls, skola, förskola, butiker och service – utan att tumma på lugn, grönska och livskvalitet. Bostaden erbjuder 127 välplanerade kvadratmeter fördelade på fyra rum och kök. Entréplan bjuder på öppna, sociala ytor med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Här finns en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, ett charmigt kök med bevarade stommar i ny kulör samt en matsal med plats för matgrupp. Tvättstugan ligger praktiskt i anslutning till groventrén och källaren. En trappa upp möts du av ett större allrum, helkaklat badrum från 2017 och två sovrum – det ena med fantastisk utsikt över innergården, det andra med egen klädkammare. Det här är ett boende för dig som vill ha det lilla extra – en plats där livet får ta plats, både inne och ute. En unik möjlighet som sällan dyker upp! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Med största glädje presenterar vi nu Enserudsgatan 18 – ett unikt boende där du får det bästa av två världar: lantlig charm i stadens hjärta. Här möts du av en vacker 20-talsvilla med omsorgsfullt bevarade detaljer – som den inbjudande farstun med spröjsade fönster, det idylliska köket, vackra ekparkettgolv som löper genom delar av huset med fina breda golv- och taklister, lantligt vitmålade trätak och robusta originaldörrar i trä. På baksidan av tomten väntar ett charmigt uthus med verkstad/förråd till vänster, gäststuga till höger och en loge på övre delen – ett hus som för tankarna till en liten lada och förstärker den lantliga känslan på innergården. Den lummiga trädgården ramas in av blommande syrenbuskar och skapar en privat oas med plats för både lek, odling och lugna stunder i solen. Här bor du centralt, med gångavstånd till stadens puls, skola, förskola, butiker och service – utan att tumma på lugn, grönska och livskvalitet. Bostaden erbjuder 127 välplanerade kvadratmeter fördelade på fyra rum och kök. Entréplan bjuder på öppna, sociala ytor med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Här finns en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, ett charmigt kök med bevarade stommar i ny kulör samt en matsal med plats för matgrupp. Tvättstugan ligger praktiskt i anslutning till groventrén och källaren. En trappa upp möts du av ett större allrum, helkaklat badrum från 2017 och två sovrum – det ena med fantastisk utsikt över innergården, det andra med egen klädkammare. Det här är ett boende för dig som vill ha det lilla extra – en plats där livet får ta plats, både inne och ute. En unik möjlighet som sällan dyker upp! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! I Centrala Kristinehamn bor du mitt i stadskärnan nära pulsen och stadens breda serviceutbud. Kristinehamn är en stad fylld av aktiviteter, besök stadens olika museum eller ta båten ut till den fantastiska skärgården. I Kristinehamn är det lätt att nå Vänern, cykla eller promenera på strandpromenaden året runt och här kan du också besöka ett av de största Picassokonstverken i världen som står vid Vänerns strand.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −13 %

Västerlånggatan 17

1 995 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande

Fågelvägen 6

1 700 000 kr
Kristinehamns kommun Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Prissänkt −4 %

Nya Kyrkogatan 5

4 795 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Södra Kyrkogatan 15

1 995 000 kr
Kristinehamns kommun Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Jakobsbergsgatan 21

5 200 000 kr
Kristinehamns kommun Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande

Hjälmarsnäsvägen 134

Kristinehamn 12 min till Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil god service tyst läge naturnära
FK
Frida Lindholm Kinn
Karlstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare