1 / 25

Hjälmarsnäsvägen 134

Kristinehamn · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1910-tal
170 m²
Boarea
8
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +12

Läge

84/100
Skola
60
Service
87
Pendling
90
Trafiknärhet
100
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn 12 min bil
Karlstad 46 min bil
Karlskoga 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Nock Restaurang & Gästhamn 610 m
Café Café Pärlan 1.2 km
Närbutik Handlar'n Stenbacken 2.9 km
Matbutik Ica Nära Kristinehamn 3.0 km
Sport Ishall 3.1 km
Sport Sporthall 3.3 km
Vård Sjukhus 3.6 km
Sport Wellness 3.6 km
Apotek Apoteket 3.7 km
Systembolaget 4.3 km
Grundskola Djurgårdsskolan F-3 3.1 km
Gymnasium Brogymnasiet 2 4.7 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 866 m
avstånd
Badplats 1 949 m
Vänern, Skymningen, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Timmer/trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster isoler
Uppvärmning Direktverkande el, braskamin, Luft/luft vp.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 17 300 m²
Fastighetsbeteckning KRISTINEHAMN BOCKSERUD 1:6
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 597 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Hjälmarsnässundet 134 - ett hem som fångar blicken, hjärtat och drömmen om livet vid vattnet. Längst ut på den soliga udden i Kristinehamns skärgård reser sig detta sagolika hus, gult med vita knutar och vackra snickerier, omgiven av grönska och glittrande vatten. Här lever du med naturen som närmaste granne och med solen som följeslagare från morgon till kväll. Huset är byggt med karaktär och själ där de stora, ljusa sällskapsytorna ramas in av vackra fönster som släpper in ljus från alla håll och där de klassiska detaljerna är varsamt bevarade. Nedre plan rymmer hall med WC, vardagsrum/salong med braskamin och glasveranda i anslutning, kök samt matrum med kakelugn, medan övervåningen erbjuder en hall, tre sovrum, tv-rum med balkar, förråd och badrum med dusch. Den generösa tomten sträcker sig ända ner till vattnet och ger gott om plats för både lugn och aktivitet. Här kan du starta dagen med ett dopp från den egna bryggan, dricka morgonkaffet i trädgården medan vattnet glittrar i solen och låta barnen leka fritt i det gröna. Här väntar ett unikt sommarparadis - redo att bli ditt! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
TH
Torbjörn Hult
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare