Bild 1 von 25

Hjälmarsnäsvägen 134

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1910er Jahre
170 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadOriginale Dielenböden +12

Lage

83/100
Schulen
57
Versorgung
87
Pendeln
90
Verkehrsnähe
100
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Kristinehamn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3790-2025

570 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 3793-2025

770 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Nock Restaurang & Gästhamn 630 m
Café Café Pärlan 1,2 km
Nahversorger Handlar'n Stenbacken 2,9 km
Lebensmittelgeschäft Ica Nära Kristinehamn 3 km
Sport Eishalle 3,1 km
Sport Sporthalle 3,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,6 km
Sport Wellness 3,6 km
Apotheke Apoteket 3,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,3 km
Kindertagesstätte Förskolan Skeppet 2,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,8 km
Grundschule Djurgårdsskolan F-3 3,1 km
Grundschule Djurgårdsskolan 4-6 3,1 km
Grundschule Djurgårdsskolan 7-9 3,1 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 856 m
Entfernung
Badestelle 1.935 m
Vänern, Skymningen, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 70 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Timmer/trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster isoler
Heizung Direktverkande el, braskamin, Luft/luft vp.
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 17.300 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTINEHAMN BOCKSERUD 1:6
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 597 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

MAGNIFIKT OCH STORSLAGET! Nu har ni chansen att förvärva kanske Kristinehamns häftigaste ställe och mest omtalade! Välkommen till Hjälmarsnässundet 134 - ett hem som fångar blicken, hjärtat och drömmen om livet vid vattnet. Längst ut på den soliga udden i Kristinehamns skärgård reser sig detta sagolika hus, gult med vita knutar och vackra snickerier, omgiven av grönska och glittrande vatten. Här lever du med naturen som närmaste granne och med solen som följeslagare från morgon till kväll. Huset är byggt med karaktär och själ där de stora, ljusa sällskapsytorna ramas in av vackra fönster som släpper in ljus från alla håll och där de klassiska detaljerna är varsamt bevarade. Nedre plan rymmer hall med WC, vardagsrum/salong med braskamin och glasveranda i anslutning, kök samt matrum med kakelugn, medan övervåningen erbjuder en hall, tre sovrum, tv-rum med balkar, förråd och badrum med dusch. Den generösa tomten sträcker sig ända ner till vattnet och ger gott om plats för både lugn och aktivitet. Här kan du starta dagen med ett dopp från den egna bryggan, dricka morgonkaffet i trädgården medan vattnet glittrar i solen och låta barnen leka fritt i det gröna. Här väntar ett unikt sommarparadis - redo att bli ditt! Välkomna hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Lungviksvägen 44

2.295.000 SEK
ca. 203.250 €
Karlstads kommun 15 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Enserudsgatan 18, Kristinehamn

Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Södra Kyrkogatan 15

1.995.000 SEK
ca. 176.682 €
Kristinehamns kommun Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Fågelvägen 6

1.700.000 SEK
ca. 150.556 €
Kristinehamns kommun Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Montörsgatan 1

Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Lundsberg Sävsjön

5.495.000 SEK
ca. 486.649 €

Haus

Storfors 20 Min. nach Storfors

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
TH
Torbjörn Hult
skandiamaklarna
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen