Image 1 of 11

Läxgatan 3

Sjöbo · House · Year built 1991

70-tals Familjevillan NeutralLightly modernised1990s
95 m²
Living area
4
Rooms
1991
Year built

Property features

Outdoor spaceWooden deckPrivate gardenGarage / carportSuburban setting

Location

85/100
Schools
71
Services
94
Commute
72
Traffic proximity
100
Nature
91
Common work municipalities
Sjöbo 44.5 %
Lund 13.8 %
Malmö 13.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Sjöbo.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Restaurant Tolånga 17 970 m
Sports Swimming pool 1.8 km
Healthcare Health centre 2 km
Café Vingårdens Café och Bistro 2 km
Grocery store Ica Kvantum Sjöbo 2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.1 km
Pharmacy Apoteket 2.2 km
Convenience store Tobak & Godis 2.4 km
Sports Sports hall 7.7 km
Sports Actic 14.9 km
Preschool Grimstofta Blockflöjten 1.2 km
Preschool Namn saknas 1.2 km
Preschool Linnestugan Förskola Och Ob Omsorgen 1.3 km
Primary school Emanuelskolan 1.9 km
Primary school Färsingaskolan 2 km
Primary school Sandbäcksskolan 2.6 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 478 m
distance
Wind turbine 1,751 m
Tolånga, 45 m high
Municipal tax 32.10%
municipality 20.92 + region 11.18
Population 19,337
municipality residents
Median income SEK 334,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,324/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor (Byggår)
Windows 3-glasfönster (4 st fönster utbytta 2017, resterande är sedan byggår)
Heating Värmepump-frånluft (el)
Ventilation Frånluft med återvinning

Property and finances

Plot area 553 m²
Property designation SJÖBO BLYERTSPENNAN 7
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 459 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Enplanvilla med härlig trädgård! Nu saluförs denna trevliga enplansvilla om 95 välplanerade kvadratmeter fördelat på 4 rum, kök och badrum. En fastighet som kan passa både den yngre och äldre familjen. Här bor du på lugnt läge i Sjöbo bor du här med närhet till natursköna områden samtidigt som du bor nära centrum med kommunikationer, service och butiker. Huset består av fina sociala utrymmen där du kan samla familj och vänner. Köket är av rymlig karaktär och erbjuder utrymme för både matlagning och matplats. Dessutom finns tre sovrum så att varje familjemedlem kan få en privat plats för återhämtning. Fastigheten säljes med hyresgäst. Möjlighet finns även att köpa Läxgatan 1 (SJÖBO BLYERTSPENNAN 8) och Geografigatan 16 (SJÖBO BLÄCKPENNAN 5) tillsammans med Läxgatan 3 (SJÖBO BLYERTSPENNAN 7). Utgångspris för samtliga tre fastigheter tillsammans är 5 500 000 kr, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! OBS! Fastigheten säljs med friskrivning, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Fastigheterna säljes med hyresgäster. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Geografigatan 12

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Near Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Skogäng 2

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Sjöbo kommun 14 min to Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Oxelgränd 4

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Sjöbo kommun Near Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Orkidévägen 43

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Sjöbo 12 min to Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Skälaäng 2

SEK 1,300,000
approx. €115,686
Sjöbo kommun 14 min to Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Christian IV:s väg 9

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Ystads kommun 10 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
OS
Olivia Sjöberg
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,075,000
approx. €184,653
View at broker