Image 1 of 31

Kyparevägen 6, Kalmar

Kalmar · House · Year built 1973

ModernFully renovated1970s
Similar homes
117 m²
Living area
5
Rooms
1973
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floors +9

Location

86/100
Schools
83
Services
95
Commute
83
Traffic proximity
87
Nature
87
Common work municipalities
Kalmar 17 min by car
Mörbylånga 37 min by car
Nybro 37 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Matöppet Lindsdal 570 m
Restaurant Restaurang Krysset 600 m
Healthcare Health centre 1 km
Pharmacy Apoteket Solvändan 1 km
Grocery store ICA Supermarket 1.1 km
Sports Sports hall 1.2 km
Sports Swimming pool 2.1 km
Sports Multi-sport arena 4 km
Sports Nordic Wellness 4.6 km
Sports Indoor riding arena 5.6 km
Café 6.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.7 km
Sports Ice rink 7.2 km
Primary school Lindsdalsskolorna 1 km
Upper-secondary school SYAB Transportgymnasium 5.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 2,066 m
distance
Wind turbine 4,003 m
Elverslösa, 44 m high
Bathing place 4,668 m
Björkenäs, excellent 2025
Wells (500 m) 84 wells
median drilled depth 110 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 897 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna välskötta enplansvilla i attraktiva och familjevänliga Lindsdal, där ett genomtänkt boende kombineras med en fantastisk utomhusmiljö och ett bekvämt vardagsliv. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor, 3–4 sovrum och två badrum, vilket skapar gott om plats för både familjeliv och gäster. Köket har renoverats i modern stil och utgör hemmets naturliga samlingspunkt, medan eldstaden bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Bergvärme och moderna fönster ger ett energieffektivt boende med god komfort året runt. Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. Den inbjudande poolen tillsammans med det smakfullt utförda inglasade uterummet, färdigställt 2022, skapar en naturlig förlängning av bostaden. Uterummet är uppfört på isolerad platta och har isolerade fönster och tak, vilket gör att det kan nyttjas under årets alla månader, för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Den välskötta trädgården är utrustad med popup-bevattning som förenklar skötseln och hjälper till att hålla grönskan frodig. På tomten finns även garage med ett praktiskt tonårsrum eller gästrum i anslutning, förråd samt en nyasfalterad uppfart som ger ett välkomnande intryck. Läget passar särskilt bra för barnfamiljen. Direkt utanför huset finns cykelväg och området erbjuder trafikfri väg till både skola och affär. Här bor du i ett lugnt och tryggt kvarter med närhet till service, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer. Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt och inflyttningsklart boende där både huset och den välplanerade utemiljön skapar de bästa förutsättningarna för ett trivsamt liv. -Börja gärna med att köra förbi huset för att känna av området. -Vi har inga visningar av denna fastighet ännu, då säljare först vill ordna ny bostad., Lindsdal, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
Price history
  • 30 Jun 2026 Price set at SEK 3,400,000

Dates show when Alembi observed the change.

Asking price
SEK 3,400,000
approx. €309,499
View at broker