Bild 1 von 31

Kyparevägen 6, Kalmar

Kalmar · Haus · Baujahr 1973

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
117 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenböden +9

Lage

86/100
Schulen
83
Versorgung
95
Pendeln
83
Verkehrsnähe
87
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 17 min mit dem Auto
Mörbylånga 37 min mit dem Auto
Nybro 37 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Matöppet Lindsdal 570 m
Restaurant Restaurang Krysset 600 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Apotheke Apoteket Solvändan 1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 1,1 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Sport Multisporthalle 4 km
Sport Nordic Wellness 4,6 km
Sport Reithalle 5,6 km
Café 6,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,7 km
Sport Eishalle 7,2 km
Grundschule Lindsdalsskolorna 1 km
Gymnasium SYAB Transportgymnasium 5,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.066 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.003 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 4.668 m
Björkenäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 84 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 110 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 897 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna välskötta enplansvilla i attraktiva och familjevänliga Lindsdal, där ett genomtänkt boende kombineras med en fantastisk utomhusmiljö och ett bekvämt vardagsliv. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor, 3–4 sovrum och två badrum, vilket skapar gott om plats för både familjeliv och gäster. Köket har renoverats i modern stil och utgör hemmets naturliga samlingspunkt, medan eldstaden bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Bergvärme och moderna fönster ger ett energieffektivt boende med god komfort året runt. Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. Den inbjudande poolen tillsammans med det smakfullt utförda inglasade uterummet, färdigställt 2022, skapar en naturlig förlängning av bostaden. Uterummet är uppfört på isolerad platta och har isolerade fönster och tak, vilket gör att det kan nyttjas under årets alla månader, för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Den välskötta trädgården är utrustad med popup-bevattning som förenklar skötseln och hjälper till att hålla grönskan frodig. På tomten finns även garage med ett praktiskt tonårsrum eller gästrum i anslutning, förråd samt en nyasfalterad uppfart som ger ett välkomnande intryck. Läget passar särskilt bra för barnfamiljen. Direkt utanför huset finns cykelväg och området erbjuder trafikfri väg till både skola och affär. Här bor du i ett lugnt och tryggt kvarter med närhet till service, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer. Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt och inflyttningsklart boende där både huset och den välplanerade utemiljön skapar de bästa förutsättningarna för ett trivsamt liv. -Börja gärna med att köra förbi huset för att känna av området. -Vi har inga visningar av denna fastighet ännu, då säljare först vill ordna ny bostad., Lindsdal, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 30.06.2026 Preis festgelegt auf 3.400.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Angebotspreis
3.400.000 SEK
ca. 309.499 €
Beim Makler ansehen