Image 1 of 27

Nypongränd 1

Kalmar · House · Year built 1972

ModernFully renovated2020s
141 m²
Living area
4
Rooms
1972
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine coolerOutdoor space +5

Location

86/100
Schools
82
Services
96
Commute
83
Traffic proximity
87
Nature
90
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 710 m
Grocery store ICA Supermarket 730 m
Restaurant Pizzeria Bella 770 m
Healthcare Health centre 790 m
Pharmacy Apoteket Solvändan 850 m
Convenience store Matöppet Lindsdal 2 km
Sports Swimming pool 3.6 km
Sports Läckeby Gym 4.5 km
Café 5.4 km
Sports Multi-sport arena 5.8 km
Sports Indoor riding arena 6.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.4 km
Sports Ice rink 8.8 km
Preschool Pulpetenskolan, Förskola Och Fritidshem 860 m
Preschool Namn saknas 1.2 km
Preschool Namn saknas 1.2 km
Primary school Lindsdalsskolorna 860 m
Primary school Åbyskolan 4.3 km
Primary school Kalmarsundsskolan 5.9 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 262 m
distance
Wells (500 m) 60 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 907 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Det finns något särskilt med hus där allting tycks ha hittat sin plats. Där rummen följer varandra naturligt, ljuset får röra sig fritt och trädgården hela tiden finns nära. Här i Lindsdal väntar ett sådant hem – ett smakfullt renoverat och mycket väl omhändertaget enplanshus där planlösningen är en av de stora kvaliteterna. Kök, matplats och vardagsrum bildar husets sociala hjärta, med fina samband mellan rummen och gott om plats för både vardagens middagar och kvällar när vännerna stannar lite längre. Samtidigt ligger sovrummen mer avskilt, i en lugnare del av huset. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns en fin flexibilitet; en del av vardagsrummet har tidigare varit avdelad och kan återigen bli ett rum utan att husets goda planering går förlorad. Utanför tar trädgården och uteplatserna vid och under sommarhalvåret flyttar livet naturligt mellan inne och ute. Det genomgående fina skicket gör helheten komplett. Här är det mesta redan gjort, väl omhändertaget och redo för nästa familj – ett hem där det är lätt att komma till rätta och ännu lättare att bli kvar. Lindsdal är en plats där mycket av det goda i vardagen finns nära. Ett eget litet samhälle strax utanför Kalmar, med skolor, förskolor, idrott och service på bekvämt avstånd och med grönskan ständigt närvarande mellan villakvarteren. Här kan barnen cykla till kompisarna, ta sig till träningen och låta eftermiddagen fortsätta på någon av områdets lekplatser, medan vardagens ärenden klaras av på vägen hem. Gång- och cykelvägar binder samman kvarteren och Kalmar finns alltid nära när stadens utbud lockar. Det är just balansen som gör Lindsdal så uppskattat – småskaligheten och gemenskapen på hemmaplan, tillsammans med närheten till staden. Ett område där livet får vara enkelt, där barnen får lite mer frihet och där många som en gång hittat hem också väljer att stanna.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Bjelkegatan 15

Near Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature acceptable air
Upcoming

Kyparevägen 6, Kalmar

SEK 3,400,000
approx. €303,585
Kalmar 17 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Lech Walesas gata 58

SEK 5,975,000
approx. €533,506
Kalmar 13 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Sammetsvägen 6

Kalmar 12 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Babordsvägen 3, Rockneby

SEK 6,100,000
approx. €544,667
Kalmar 23 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Askvägen 25

SEK 2,895,000
approx. €258,494
Kalmar 17 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
PF
Pierre Fritz
Notar Mäklare Kalmar
Asking price
SEK 3,750,000
approx. €334,836
View at broker