Bild 1 av 27

Nypongränd 1

Kalmar · Villa · Byggår 1972

ModerntFullt renoverat2020-tal
141 m²
Boarea
4
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylUteplats +5

Läge

86/100
Skola
82
Service
96
Pendling
83
Trafik
87
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 710 m
Matbutik ICA Supermarket 730 m
Restaurang Pizzeria Bella 770 m
Vård Vårdcentral 790 m
Apotek Apoteket Solvändan 850 m
Närbutik Matöppet Lindsdal 2 km
Sport Badhus 3,6 km
Sport Läckeby Gym 4,5 km
Café 5,4 km
Sport Multiarena 5,8 km
Sport Ridhus 6,8 km
Systembolaget 8,4 km
Sport Ishall 8,8 km
Förskola Pulpetenskolan, Förskola Och Fritidshem 860 m
Förskola Namn saknas 1,2 km
Förskola Namn saknas 1,2 km
Grundskola Lindsdalsskolorna 860 m
Grundskola Åbyskolan 4,3 km
Grundskola Kalmarsundsskolan 5,9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 262 m
avstånd
Brunnar (500 m) 60 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 907 m²

Det finns något särskilt med hus där allting tycks ha hittat sin plats. Där rummen följer varandra naturligt, ljuset får röra sig fritt och trädgården hela tiden finns nära. Här i Lindsdal väntar ett sådant hem – ett smakfullt renoverat och mycket väl omhändertaget enplanshus där planlösningen är en av de stora kvaliteterna. Kök, matplats och vardagsrum bildar husets sociala hjärta, med fina samband mellan rummen och gott om plats för både vardagens middagar och kvällar när vännerna stannar lite längre. Samtidigt ligger sovrummen mer avskilt, i en lugnare del av huset. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns en fin flexibilitet; en del av vardagsrummet har tidigare varit avdelad och kan återigen bli ett rum utan att husets goda planering går förlorad. Utanför tar trädgården och uteplatserna vid och under sommarhalvåret flyttar livet naturligt mellan inne och ute. Det genomgående fina skicket gör helheten komplett. Här är det mesta redan gjort, väl omhändertaget och redo för nästa familj – ett hem där det är lätt att komma till rätta och ännu lättare att bli kvar. Lindsdal är en plats där mycket av det goda i vardagen finns nära. Ett eget litet samhälle strax utanför Kalmar, med skolor, förskolor, idrott och service på bekvämt avstånd och med grönskan ständigt närvarande mellan villakvarteren. Här kan barnen cykla till kompisarna, ta sig till träningen och låta eftermiddagen fortsätta på någon av områdets lekplatser, medan vardagens ärenden klaras av på vägen hem. Gång- och cykelvägar binder samman kvarteren och Kalmar finns alltid nära när stadens utbud lockar. Det är just balansen som gör Lindsdal så uppskattat – småskaligheten och gemenskapen på hemmaplan, tillsammans med närheten till staden. Ett område där livet får vara enkelt, där barnen får lite mer frihet och där många som en gång hittat hem också väljer att stanna.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Bjelkegatan 15

Nära Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft
Kommande

Kyparevägen 6, Kalmar

3 400 000 kr
Kalmar 17 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Lech Walesas gata 58

5 975 000 kr
Kalmar 13 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Sammetsvägen 6

Kalmar 12 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Babordsvägen 3, Rockneby

6 100 000 kr
Kalmar 23 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Askvägen 25

2 895 000 kr
Kalmar 17 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
PF
Pierre Fritz
Notar Mäklare Kalmar
Utgångspris
3 750 000 kr
Visa hos mäklare