1 / 42

Babordsvägen 3, Rockneby

Kalmar · Villa · Byggd 2012

ModerntFullt renoverat2010-tal
166 m²
Boarea
6
Rum
2012
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +11

Läge

73/100
Skola
41
Service
65
Pendling
80
Trafiknärhet
98
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 23 min bil
Mörbylånga 44 min bil
Nybro 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 3.2 km
Närbutik Macken I Rockneby 3.6 km
Restaurang Café Restaurang 22:an 3.6 km
Sport Ridhus 3.9 km
Sport Sporthall 4.0 km
Matbutik ICA Nära Rockneby 4.4 km
Sport Läckeby Gym 6.8 km
Vård Vårdcentral 8.6 km
Apotek Apoteket Solvändan 8.6 km
Sport Badhus 9.5 km
Sport Multiarena 11.5 km
Sport Ishall 13.1 km
Grundskola Rocknebyskolan 4.4 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 259 m
avstånd
Badplats 1 506 m
Enerevet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 368 m²

Beskrivning

I barnvänligt område på natursköna Drag som omgärdas av vatten såväl norrut som söderut ligger denna rymliga 1,5-plansvilla från Eksjöhus. Med otrolig utsikt över Norra Dragsviken, på en av områdets bästa tomter, trivs hela familjen bra med fem sovrum i bra storlek, två helkaklade respektive granitklädda badrum, välutrustat kök i öppen planlösning mot ett underbart vardagsrum med kamin och öppet upp till nock. Genomgående härligt ljusinsläpp och vacker utsikt från flertalet fönster. Praktisk groventré/tvättstuga och generös förvaring i två rymliga klädkammare. Altandäck på baksidan med kvällssol och altanen på framsidan bjuder på sol från morgon till eftermiddag. Rymligt dubbelgarage med fjärrstyrda portar, stor uppfart och luft/luft värmepump. Lättskött trädgård med gräsmatta - här är även förberett för pool med framdragna anslutningar för el och vatten. På Drag finns en blandning av allt från nybyggda familjevillor till fritidshus och här trivs man utomordentligt bra - gammal som ung. Barnen leker och cyklar på gatorna och de vackra omgivningarna bjuder på rogivande skog och fantastisk havsmiljö för bad- och båtliv. Möjlighet till båtplats finns på flertalet ställen och det finns gott om smultronställen att bada vid. På Skäggenäshalvön är gemenskapen god med bland annat Skäggenäs Bygdegårdsförening som över året anordnar flertalet olika trivsamma aktiviteter. Bygdegården, Sanna, står värd för många tillställningar och kan även hyras för fester och kalas. Här finns bland annat lekplats, motorikbana och boulebana. På Babordsvägen 3 bor man ca 20 minuter från Kalmar och det är goda kommunikationer med skolbuss till Rockneby där omtyckta förskolor och skola F-6 finns. I samhället finns även bland annat välsorterad ICA, kyrka, allaktivitetshus med sporthall, fotbollsföreningen Rockneby IK, pizzeria och Thai-restaurang. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning., Drag, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
6 100 000 kr
Visa hos mäklare