The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött villa i idylliskt och naturnära läge! Välkommen till Penglund 116 – en mycket fin och väl omhändertagen villa om 117 + 85 kvm, där ett trivsamt boende kombineras med generösa ytor, praktiska lösningar och ett lugnt, naturnära läge. Här erbjuds fem rum varav tre sovrum, en bra planlösning och en bostad som passar såväl familjen som den som uppskattar gott om utrymme. Det välplanerade köket blir en naturlig samlingspunkt i hemmet och den mysiga kaminen bidrar med skön värme och extra trivsel under årets kallare månader. Ett stort och härligt inglasat uterum förlänger säsongen och blir en perfekt plats för långa middagar, fikastunder och umgänge. En av fastighetens stora tillgångar är det rejäla garaget med monterad billyft – perfekt för er som har ett motorintresse, behöver plats för fordon eller helt enkelt uppskattar generösa biytor. På taket finns solceller som bidrar till ett energieffektivt boende. Läget är lugnt och naturnära, med minimalt med trafik och en trivsam omgivning. Här finns goda grannar och en genuin känsla av lugn och gemenskap, samtidigt som centrum nås på bekvämt avstånd. Bussförbindelserna är bra, vilket gör vardagen smidig även utan bil. För barnfamiljen finns Hällfors skola som ett fint alternativ i närområdet, cirka 8 km bort. Det är en uppskattad friskola från årskurs 1 till 6, med både fritids och förskola på samma plats. Här finns dessutom fina möjligheter till ett aktivt fritidsliv. I närområdet finns bland annat skoterleder och discgolfbana, och för den motorintresserade går även en delsträcka av VM-rallyt i området. Penglund 116 är ett hem för er som söker kombinationen av välskött villa, lugnt läge, närhet till naturen och generösa garageytor – samtidigt som centrum, skola och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Ett trivsamt och lättillgängligt boende där mycket redan är på plats – varmt välkommen hem! Välkommen att boka visning – det här vill ni inte missa! _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post [email protected] Hall: Stor och välkomnande entré med gott om plats för avhängning till både kläder och skor. Sovrum: I anslutning till hallen ligger ett stort rum, som kan nyttjas som sovrum, gästrum eller kontor. Precis som ni önskar. Rummet rymmer allt som ni kan tänkas behöva. Kök: Trivsamt och socialt kök med bra arbetsyta och gott om förvaring i både skåp och lådor. I köket ryms ett större matbord att samla hela familjen kring. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, ugn, induktionshäll, köksfläkt samt diskmaskin och diskho. Kök, matplats och allrum ligger väldigt inbjudande och erbjuder generösa ytor. Här kan ni samla både familj och vänner, för både middag och fest, samt även njuta framför den mysiga täljstenskaminen. Här kliver ni även ut i det härliga uterummet och till altanen där ni kan njuta av mängder av soltimmar och trevliga middagar. Sovrum: På första våning finns även ett andra sovrum, passar utmärkt för tonåringen, gästrum eller kanske som kontor om så önskas. Badrum: Badrummet på första våning ligger praktiskt centralt belägen. Väggar klädda i kakel och golvet med våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med duschhörna, handfat med kommod, WC samt spegelskåp. Allrum: En trappa upp möts ni av ett härligt allrum med fantastisk rymd. Här kan ni möblera efter behag, och har ni barn så har de yta att leka på i oändligt med timmar. Finns även möjlighet att dela av utrymmet om man behöver fler sovrum! Sovrum: I anslutning till allrummet ligger husets tredje sovrum, som enkelt rymmer en stor säng med tillhörande sängmöbler samt förvaring. Garage: Fräscht och stort garage med bra ytor för både hobby och mek av bil och motorcyklar. Billyft finns och ingår i köpet. Porten är mekanisk och garaget nås även från husets hall, perfekt för att bära alla kassar inomhus.