Image 1 of 34

Kylegatan 8

Kalmar · House · Year built 1970

ModernFully renovated2010s
130 m²
Living area
7
Rooms
1970
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floors +8

Location

92/100
Schools
98
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
91
Nature
77
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable · Status saknas i GIS

Del av Palmen 6 - Sandås

The municipality’s marker is approximately 320 m away

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Möjliggöra för bostäder, kontor och centrumfunktioner.

Planning case Stage unavailable · Status saknas i GIS

Nya Stensberg (vård-och omsorgsboende) - Stensberg.

The municipality’s marker is approximately 340 m away

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Möjliggöra för vård-och omsorgsboende.

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Coop 13-4001 Kalmar Sandåsgatan 160 m
Convenience store ICA Supermarket Södercentrum 190 m
Café L:a Manilla 230 m
Healthcare Health centre 320 m
Restaurant Pizzeria stensö 520 m
Pharmacy Apotek Hjärtat Länssjukhuset Kalmar 600 m
Sports Sports hall 660 m
Sports Ice rink 900 m
Systembolaget (alcohol shop) 950 m
Sports Nordic Wellness 1 km
Sports Indoor riding arena 3.4 km
Sports Multi-sport arena 3.6 km
Sports Swimming pool 5.7 km
Preschool Förskola Svärdsliljan 80 m
Preschool Svärdliljans Förskola 210 m
Preschool Namn saknas 360 m
Primary school Vasaskolan 210 m
Primary school Västra Skolan Kalmar 680 m
Primary school Södra skolan 680 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 4,926 m
distance
Wind turbine 3,819 m
Elverslösa, 44 m high
Bathing place 1,113 m
Kalmarsundsparken, excellent 2025
Wells (500 m) 50 wells
median drilled depth 110 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och träpane
Structure Trä och murad/betong
Floor structure Trä
Windows 3-glas fönster med isolerglas
Heating Vattenburet värmesystem - Fjärrvärme, elburen golvvärme i hall/badrum. Eldstäder
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 642 m²
Tax assessment value 5 572 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Kylegatan 8 – ett hem för familjeliv, gemenskap och härliga sommardagar Beskrivning Välkommen till Kylegatan 8 – en rymlig och inbjudande villa där hela familjen får gott om plats att leva, umgås och trivas. Här kombineras generösa sociala ytor med flera sovrum, två eldstäder, fina badrum och en fantastisk baksida med pool. Ett hem som passar lika bra för vardagens familjeliv som för middagar, kalas och långa sommardagar tillsammans. På entréplanet möts du av ljusa och öppna ytor där kök, matplats och vardagsrum bildar hemmets naturliga hjärta. Det välutrustade köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt en stor köksö med sittplatser – perfekt för frukost med familjen eller när vännerna samlas kring matlagningen. Intill finns matplats och vardagsrum med stora fönsterpartier och en stämningsfull eldstad som skapar en varm känsla under årets kallare månader. Här finns dessutom en separat WC i anslutning till entrén, vilket är både praktiskt och uppskattat i en större familj. En halvtrappa upp finns två rymliga sovrum, en generös walk-in closet samt ett stilrent badrum med dubbla handfat. En trappa ned öppnar huset upp sig på nytt med ett stort och ombonat TV-rum. Den andra eldstaden gör detta till en självklar plats för filmkvällar och avkoppling, samtidigt som våningsplanet ger familjen möjlighet att umgås på olika håll. Här finns även ytterligare sovrum och gästrum samt ett rymligt badrum med både badkar och dusch. Tvättstuga och pannrum kompletterar med praktiska ytor för vardagen. Under sommarhalvåret blir den insynsskyddade baksidan en alldeles egen oas. Den stora poolen med skjutbart pooltak omges av generösa stenlagda ytor där det finns gott om plats för solstolar, matgrupp och lounge. Här kan barnen bada medan middagen förbereds och familj och vänner samlas för långa kvällar utomhus. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir ytterligare ett uppskattat rum för både vardag och fest. Till huset hör även garage och en rymlig uppfart, vilket ger smidig parkering och extra förvaringsmöjligheter. Kylegatan 8 är kort sagt ett varmt och välkomnande hem med plats för både det stora och det lilla i livet – från lugna vardagskvällar framför brasan till sommarens poolhäng och middagar med hela familjen samlad.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Lökholmsvägen 21

Kalmar 15 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Knipuddevägen 40B

Kalmar 16 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature acceptable air
Upcoming

Jungs väg 10C

Near Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Jungs väg 10E

SEK 4,975,000
approx. €446,649
Near Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Sammetsvägen 6

Kalmar 12 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Krabbstigen 4B

SEK 6,295,000
approx. €565,157
Mörbylånga 28 min to Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
LJ
Ludwig Johansson
Bjurfors Kalmar
Asking price
--
View at broker