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Kylegatan 8

Kalmar · Haus · Baujahr 1970

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
130 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1970
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +8

Lage

92/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
91
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Del av Palmen 6 - Sandås

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 320 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för bostäder, kontor och centrumfunktioner.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Nya Stensberg (vård-och omsorgsboende) - Stensberg.

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 340 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för vård-och omsorgsboende.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop 13-4001 Kalmar Sandåsgatan 160 m
Nahversorger ICA Supermarket Södercentrum 190 m
Café L:a Manilla 230 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 320 m
Restaurant Pizzeria stensö 520 m
Apotheke Apotek Hjärtat Länssjukhuset Kalmar 600 m
Sport Sporthalle 660 m
Sport Eishalle 900 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 950 m
Sport Nordic Wellness 1 km
Sport Reithalle 3,4 km
Sport Multisporthalle 3,6 km
Sport Schwimmbad 5,7 km
Kindertagesstätte Förskola Svärdsliljan 80 m
Kindertagesstätte Svärdliljans Förskola 210 m
Kindertagesstätte Namn saknas 360 m
Grundschule Vasaskolan 210 m
Grundschule Västra Skolan Kalmar 680 m
Grundschule Södra skolan 680 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 4.926 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.819 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 1.113 m
Kalmarsundsparken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 50 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 110 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpane
Tragwerk Trä och murad/betong
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas fönster med isolerglas
Heizung Vattenburet värmesystem - Fjärrvärme, elburen golvvärme i hall/badrum. Eldstäder
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 642 m²
Steuerwert 5 572 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kylegatan 8 – ett hem för familjeliv, gemenskap och härliga sommardagar Beskrivning Välkommen till Kylegatan 8 – en rymlig och inbjudande villa där hela familjen får gott om plats att leva, umgås och trivas. Här kombineras generösa sociala ytor med flera sovrum, två eldstäder, fina badrum och en fantastisk baksida med pool. Ett hem som passar lika bra för vardagens familjeliv som för middagar, kalas och långa sommardagar tillsammans. På entréplanet möts du av ljusa och öppna ytor där kök, matplats och vardagsrum bildar hemmets naturliga hjärta. Det välutrustade köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt en stor köksö med sittplatser – perfekt för frukost med familjen eller när vännerna samlas kring matlagningen. Intill finns matplats och vardagsrum med stora fönsterpartier och en stämningsfull eldstad som skapar en varm känsla under årets kallare månader. Här finns dessutom en separat WC i anslutning till entrén, vilket är både praktiskt och uppskattat i en större familj. En halvtrappa upp finns två rymliga sovrum, en generös walk-in closet samt ett stilrent badrum med dubbla handfat. En trappa ned öppnar huset upp sig på nytt med ett stort och ombonat TV-rum. Den andra eldstaden gör detta till en självklar plats för filmkvällar och avkoppling, samtidigt som våningsplanet ger familjen möjlighet att umgås på olika håll. Här finns även ytterligare sovrum och gästrum samt ett rymligt badrum med både badkar och dusch. Tvättstuga och pannrum kompletterar med praktiska ytor för vardagen. Under sommarhalvåret blir den insynsskyddade baksidan en alldeles egen oas. Den stora poolen med skjutbart pooltak omges av generösa stenlagda ytor där det finns gott om plats för solstolar, matgrupp och lounge. Här kan barnen bada medan middagen förbereds och familj och vänner samlas för långa kvällar utomhus. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir ytterligare ett uppskattat rum för både vardag och fest. Till huset hör även garage och en rymlig uppfart, vilket ger smidig parkering och extra förvaringsmöjligheter. Kylegatan 8 är kort sagt ett varmt och välkomnande hem med plats för både det stora och det lilla i livet – från lugna vardagskvällar framför brasan till sommarens poolhäng och middagar med hela familjen samlad.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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