The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa i härliga Trödje! Varmt välkommen till Kvarnåskroken 15 i trivsamma Trödje – en rymlig villa om hela 175 kvm fördelad över två plan, med generösa ytor, härliga sällskapsmöjligheter och en uteplats i soligt söderläge. Här erbjuds ett hem med gott om plats för familjen och fina möjligheter att njuta av både huset och utemiljön. Bostaden präglas av generösa ytor och en planlösning som ger gott om plats för såväl vardagsliv som umgänge med familj och vänner. Ett stort plus är den inglasade altanen från 2010 som skapar en härlig förlängning av bostaden och kan nyttjas under stora delar av året. Utanför väntar uteplatsen i bästa söderläge – en perfekt plats för långa sommardagar, middagar och avkoppling i solen. Huset har genom åren genomgått flera förbättringar. Badrummet på övervåningen renoverades 2005 och samma år installerades golvvärme på nedervåningen. År 2010 uppfördes en friggebod och den inglasade altanen tillkom. Under 2012 installerades luftvärmepump och bostaden kompletterades med kamin och skorsten, vilket både bidrar med värme och skapar en extra mysig känsla under årets kallare månader. På fastigheten finns dessutom ett garage som är uppfört 1979, som tillsammans med friggeboden ger praktiska möjligheter för parkering och förvaring. Här bor du i Trödje med en lugn och lantlig känsla samtidigt som Gävle finns inom bekvämt avstånd. Ett boende för dig som uppskattar gott om utrymme, härliga uteplatser och möjligheten att kombinera ett rofyllt läge med närheten till staden. Varmt välkommen till Kvarnåskroken 15 – en rymlig familjevilla med 175 kvm att trivas på, inglasad altan och ett härligt söderläge! Kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan! Marcus Ersson, LF Fastighetsförmedling 076-135 17 65 [email protected] Trödje är en som ligger cirka två mil norr om Gävle. Här finns till största del villor och fritidshusboenden. I Trödje finns närhet till havet med bad och fiske, med möjlighet att hyra båtplats. Här finns ridhus och förskola. Här finns närhet till skog och natur och det är bra bussförbindelser in till centrala Gävle.