Image 1 of 37

Stubbgatan 12

Sigtuna · House

NeutralLightly modernised1980s
139 m²
Living area
6
Rooms

Property features

Wood-burning stoveBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +4

Location

80/100
Schools
79
Services
99
Commute
64
Traffic proximity
77
Nature
89
Common work municipalities
Sigtuna 45.5 %
Stockholm 22.3 %
Solna 5.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Planförslag

Detaljplan för bostäder vid Hällsboskogen

420 m from the published plan area

Decision date: 1 January 2022

Bostadsutvecklaren Bonava Sverige AB ansöker om planbesked för att upprätta ny detaljplan för bostäder i del av Hällsboskogen nordväst om Sigtuna stadsängar. Den föreslagna utformningen är s.k. ”bygläntor” med ca 15-20 friliggande enbostadshus i varje formation (totalt upp till 100 bostäder). Enligt Sigtuna kommuns program för bostadsbyggande ska möjligheten till varsam utveckling av småhus studeras på den aktuella fastigheten Venngarn 1:28. Vidare ska behovet och möjliggörandet av LSS-boende utredas. Samhällsbyggnadskontoret ställer sig positivt till att pröva förutsättningarna för bebyggelseförslaget med friliggande enbostadshus genom detaljplaneläggning.

Sigtuna kommun Sources checked: 29 September 2026 Case: KS/2021:197 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Framtagande

Detaljplan för bostäder vid Stora Brännbo

910 m from the published plan area

Decision date: 1 October 2024

Sigtuna kommun Sources checked: 29 September 2026 Case: KS/2021:337 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Planförslag

Detaljplan för bostäder vid Sjudargården 1:12

920 m from the published plan area

Decision date: 13 February 2026

Syftet med detaljplanen är att undersöka möjligheten för småhusbebyggelse inom fastigheten Sjudargården 1:12 i västra Sigtuna. Planläggningen ska bidra till god arkitektonisk helhetsverkan samt trygg och säker miljö.

Sigtuna kommun Sources checked: 29 September 2026 Case: KS/2023:227 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 660 m
Grocery store Lidl 890 m
Convenience store Restaurang Gladan 1 km
Sports Sigtuna Budoklubb 1.1 km
Healthcare Health centre 1.5 km
Sports Swimming pool 1.5 km
Restaurant Farbor Blå 1.5 km
Café Hey Lucie! 1.6 km
Pharmacy Apoteksgruppen 1.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.6 km
Sports Indoor riding arena 2.9 km
Sports Ice rink 8.7 km
Preschool Daglig Verksamhet, Hällsbo Barnboende, Förskola 280 m
Preschool Namn saknas 310 m
Preschool Raoul Wallenbergförskolan Sigtuna 550 m
Primary school S:t Pers skola 1.2 km
Primary school Väringaskolan 1.4 km
Primary school S:t Olofs skola 1.4 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 378 m
distance
Bathing place 1,663 m
Sjudargårdsbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 195 m
Municipal tax 31.83%
municipality 19.50 + region 12.33
Population 52,767
municipality residents
Median income SEK 355,000
national average SEK 359,000
Higher education 39.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 38,293/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows Isolerglasfönster
Heating Direktverkande el, solceller och luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 438 m²
Property designation SIGTUNA HÄSTHOVEN 7
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 021 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här erbjuds ett rymligt och funktionellt hem med en genomtänkt planlösning och gott om plats för familjen. Huset har byggts till och fått en betydligt rymligare hall samt två extra sovrum, vilket skapar en generös och flexibel bostad med hela fem sovrum. Den tillbyggda hallen ger ett luftigt och välkomnande första intryck och erbjuder gott om plats för familjens vardag. I tillbyggnaden finns även två rymliga sovrum som passar lika bra för barn, tonåringar, gäster eller som hemmakontor.På entréplanet finns ytterligare ett sovrum, kök, tvättstuga och ett trivsamt vardagsrum med braskamin som skapar härlig mysfaktor under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås det stora uterummet – en uppskattad förlängning av bostaden och en härlig plats för umgänge under stora delar av året. På övre plan finns ytterligare två sovrum samt ett stilrent badrum, renoverat 2018. Den plana och lättskötta tomten erbjuder gott om utrymme för både lek, avkoppling och umgänge. Här finns ett stort uterum som förlänger säsongen. På uppfarten finns plats för två bilar och det tidigare garaget är ombyggt till ett praktiskt förråd med bra förvaringsmöjligheter. För en bekväm och energieffektiv vardag finns solceller som bidrar till att hålla elkostnaderna nere samt luftvärmepump för effektiv uppvärmning. Taket är från 2013 och samtliga fönster är bytta. Här bor du med naturen runt hörnet och vardagens bekvämligheter på nära avstånd. Hällsbo är ett omtyckt och barnvänligt område med gångavstånd till förskola, skola och busshållplats. I närområdet finns skid- och motionsspår, lekplats, skidbacke och Prästängarnas fina idrottsanläggning. Via en mysig gång- och cykelväg genom skogen tar du dig enkelt till Sigtuna Stadsängar, där du bland annat hittar Engelska skolan, förskolor, matbutik, apotek och gym. Ett rymligt och välplanerat hem med fem sovrum, generösa ytor och smarta tillbyggda lösningar – varmt välkommen hem!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Munkholmsvägen 67

SEK 14,000,000
approx. €1,240,035
Sigtuna 18 min to Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature

Kung Olofs väg 31

Sigtuna 18 min to Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature

Erikssundsvägen 133

SEK 7,390,000
approx. €654,562
Sigtuna 22 min to Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Vassundavägen 276

SEK 4,795,000
approx. €424,712
Sigtuna kommun 21 min to Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Killingevägen 164

Sigtuna 26 min to Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services moderate traffic very green setting

Kolstavägen, Häggeby

SEK 5,495,000
approx. €486,714

House

Håbo 18 min to Håbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
LG
Lina Gustavsson
Asking price
SEK 4,995,000
approx. €442,427
View at broker