The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Skyttevägen 9, ett trivsamt och charmfullt hem med lugnt läge i ett omtyckt område i Norrsundet. Här bor du med generösa ytor, stor trädgårdstomt och närhet till både vardagsservice, natur och småbåtshamn. Fastigheten erbjuder 127 kvm boyta samt 15 kvm biyta och ligger på en rymlig tomt om hela 1 915 kvm. Huset har anor från 1920-talet och har med tiden byggts om och till, vilket ger bostaden en kombination av äldre charm och generösa utrymmen. Den stora tomten bjuder in till både avkoppling, odling och familjeliv. Här finns flera fruktträd och bärbuskar. På tomten finns även garage, vedbod och snickarbod vilket är perfekt för dig som uppskattar extra förvaringsutrymmen, hobbyverksamhet eller ett eget projektutrymme. Under årets varmare månader blir bostadens utemiljö en naturlig förlängning av hemmet. Här finns balkong med fina solförhållanden samt altan där du kan njuta av lugnet och den generösa trädgården. Den rofyllda miljön och tystnaden i området. Samtidigt finns vardagens bekvämligheter inom räckhåll med närhet till affär, pizzeria, förskola och lekpark. För den som uppskattar närheten till vatten och båtliv finns även småbåtshamn i närområdet. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp och värms upp med luftvärmepump i kombination med elelement. Radonmätning har utförts med låga uppmätta värden, och eldstad samt skorsten har löpande kontrollerats och sotats. Det här är ett hem för dig som söker ett lugnt och naturnära boende med stor tomt, gott om plats och möjligheten att skapa ditt eget drömboende. Ett hus med historia, karaktär och fina förutsättningar för nästa ägare att trivas under många år framöver. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!, Norrsundet, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.