The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Hus i attraktiva Bomhus med närhet till stan! Varmt välkommen till Sjöängsvägen 23 och denna trivsamma villa om 99 kvm fördelad på 4 rum och kök, belägen i omtyckta Bomhus. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med en stor och härlig tomt om hela 1 100 kvm, garage och en separat stuga på tomten – perfekt för dig som söker ett boende med gott om utrymme både inne och ute. Huset erbjuder en välplanerad planlösning med fina sällskapsytor och goda möjligheter att skapa ett hem efter egna önskemål. De 99 kvadratmetrarna disponeras på ett praktiskt sätt och ger plats för såväl familjeliv som umgänge med vänner och familj. En av fastighetens stora fördelar är den generösa tomten om cirka 1 100 kvm. Här omges du av härlig grönska med gott om plats för såväl lek och odling som sociala ytor och avkoppling under årets varmare månader. Den stora tomten skapar en härlig känsla av rymd och erbjuder fina möjligheter för den trädgårdsintresserade. På fastigheten finns dessutom ett garage som ger praktisk parkering och förvaringsmöjligheter samt en separat stuga som skapar ytterligare användningsmöjligheter. Stugan passar utmärkt som exempelvis gästrum, hobbyutrymme eller extra förvaring. På Sjöängsvägen bor du i ett lugnt och grönt område i Bomhus samtidigt som centrala Gävle finns på bekvämt avstånd. Här får du möjligheten att njuta av ett mer rofyllt villaliv med grönskan runt knuten utan att behöva göra avkall på närheten till stadens utbud och service. Ett trivsamt boende med stor tomt, garage och extra stuga – varmt välkommen till Sjöängsvägen 23! (Planritning kommer) Hör av dig till ansvarig mäklare med din intresseanmälan! Marcus Ersson, LF Fastighetsförmedling 076-135 17 65 [email protected] Bomhus, en av Gävles största stadsdelar, ligger vid kustlinjen cirka 5 km från stadskärnan. Här finns en blandning av villor, radhus och lägenheter, och området erbjuder både närhet till natur och vatten samt bra kommunikationer med buss och cykelvägar in till centrum. I Bomhus finns flera förskolor, skolor och matbutiker. I Bomhus Centrum finns även apotek, hälsocentral, folktandvård och pizzeria. För fritidsaktiviteter finns pulkabackar, en skidbacke, simhall och idrottsanläggningar, samt motionsspår vid Rudsjön. Området har också Gävles största småbåtshamn, och fina bad- och restaurangmöjligheter vid Sikvik och Vårvik. Bomhus är ett perfekt familjevänligt område med goda kommunikationer och nära till både natur och stadens bekvämligheter.