Image 1 of 42

Kobergsvägen 14

Trollhättan · House · Year built 1876

Mixed condition1870s
600 m²
Living area
16
Rooms
1876
Year built

Property features

Tiled stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroom +12

Location

74/100
Schools
89
Services
45
Commute
75
Traffic proximity
73
Nature
90
Common work municipalities
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 318-2022

660 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 4 January 2022

Notified area: 8.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 27586-2026

920 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 June 2026

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store Tempo Upphärad 350 m
Sports Indoor riding arena 6.4 km
Grocery store Coop Sjuntorp 6.5 km
Sports Swimming pool 10.3 km
Sports Sports hall 11.2 km
Sports Ice rink 13.6 km
Sports Fitness24Seven 14.2 km
Preschool Lindåsens Förskola 400 m
Preschool Forsens Förskola 5.9 km
Preschool Vindans Förskola 6.1 km
Primary school Upphärads skola F-5 430 m
Primary school Sjuntorpskolan 4-9 6 km
Primary school Sjuntorpskolan F-3 6 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,671 m
distance
Wells (500 m) 49 wells
median drilled depth 133 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Structure Timmer/trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä, Timmer
Windows 3-glas, 2-glas och 1-glas
Foundation Torpargrund, Betongplatta
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 4,723 m²
Tax assessment value 1 139 000 kr
Assessment year 2015
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna historiska pärla i upphärad som har genomgått en imponerande renovering och modernisering. Med sina rötter som en butik som öppnade redan 1877 bär denna byggnad en rik historia och charm. Svensson och Tengboms handel öppnades 1877 och var under en period Västsveriges största lanthandel som befann sig i dessa lokaler. Möjligheterna här är stora med denna bostad med en yta på 280 kvm boyta och 100 kvm biyta. Fastigheten erbjuder oändliga möjligheter och är perfekt för dig som vill ha både utrymme och flexibilitet. Med flera möjligheter till uthyrning kan du enkelt generera en extra inkomst och hålla nere dina boendekostnader. Skapa separata lägenheter på vinden med egen ingång eller varför inte hyra ut rum och dra nytta ev den efterfråga som finns av bostäder. Drömmer man om att driva sitt egna företag så kan ytan i entréplan förvandlas till en blomstrande affär igen precis som på 1800 talet där man kan bedriva sin verksamhet samtidigt njuta av bekvämligheten att bo i huvudbyggnaden. De är en perfekt kombination av arbets- och bostadsutrymmen. Bostadsdelen är idag belägen mestadels på våning två som har fått en genomgående renovering och uppfräschning det senaste åren. Med både nytt kök och ytskikt. För att inte nämna att alla fönster är bytta och taket omlagt. Läge är alltid viktigt och denna bostad har det bästa av två världar. Ligger i ett lantligt läge beläget i Upphärad där du kan njuta av lugn och naturen samtidigt som du har bekvämt avstånd till till stadens bekvämligheter. Detta är inte en fastighet som du vill missa, anmäl ditt intresse redan idag för att få mer information om bostaden.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Clean air

Similar homes

Bothult

SEK 1,995,000
approx. €177,534

House

Trollhättans stad 25 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Åsakavägen 23, Upphärad

Trollhättan 24 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Humlekärr Våtekärr

House

Trollhättan 18 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Kärrsbackevägen 18

Lilla Edet 14 min to Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Spekeröds Apleröd 205

SEK 3,000,000
approx. €266,968
Stenungsunds kommun 15 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Rensvist 6, Vårgårda

Vårgårda 13 min to Vårgårda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting
DE
Daniel Engman
Trollhättan
Asking price
SEK 3,500,000
approx. €311,463
View at broker