The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Unik möjlighet i Norrby – stor tomt i utvecklingsområde Beskrivning I Norrbys vackra och rofyllda miljö finner du denna generösa tomt med stor potential att förverkliga drömmen om ett eget hem. Tomten är belägen i den södra, första etappen av området, där en ny detaljplan blev antagen och vann laga kraft 2025-09-26. Med detaljplanen planeras kommunalt vatten och avlopp att dras fram, vilket ger området en modern och hållbar struktur. Här utvecklas ett nytt bostadsområde med ordentliga vägar, villor, skolor, förskolor och goda kommunikationer – en plats där både vardag och framtid kan ta form. Efter att detaljplanen vunnit laga kraft så har kommunen en genomförandetid på 2,5 år där vatten- och avloppsledningar och vägar byggs till och ut. Efter denna tidsperiod så kan man börja bygga efter godkänt bygglov. Tomten omges av lummig grönska och erbjuder gott om utrymme för att skapa en unik fastighet. På fastigheten står idag en äldre sommarstuga i behov av renovering. Byggnaden kommer att friskrivas, vilket innebär att den säljs i befintligt skick utan ansvar för fel eller brister. Detta ger köparen full frihet att själv avgöra om byggnaden ska renoveras eller rivas för att ge plats åt ett nytt boende i framtiden. Enligt gällande planförslag får man uppföra: -Enbostadshus (villa) -Största byggnadsarea för enplanshus: 170 kvm -Största byggnadsarea för tvåplanshus: 140 kvm -Komplementbyggnader: upp till 50 kvm sammanlagt -Endast en huvudbyggnad per fastighet -Minsta tomtstorlek: 1 000 kvm Detta är en möjlighet för dig som vill vara med i utvecklingen av Norrbys framtid och skapa ett hem i en naturskön miljö med modern standard. Boka din visning med ansvarig mäklare John Jakobsson 070-8982674 För mer information Norrby "Södra Etappen" https://www.haninge.se/bygga-trafik-och-miljo/stadsutveckling-planer-och-byggprojekt/detaljplaner/norrby/norrby/