Image 1 of 30

Gullmyrvägen 7

Åre · Holiday home

Fjällstugan RusticLightly modernised1980s
97 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Wood-burning stoveFireplaceOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaBeadboard panelling +10

Location

41/100
Schools
0
Services
39
Commute
22
Traffic proximity
80
Nature
78
Common work municipalities
Åre 76.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Omarbetning efter granskning; Inför antagande

Detaljplan fritidsbostäder i Storvallen

Approximately 270 m away

Last changed by the municipality: 26 May 2026

Affected property: Förslag till detaljplan för fritidsbostäder på fastigheten Lilltevedalen 1:410 samt del av 1:4 och 1:123 i Storvallen.

Förslag till detaljplan för fritidsbostäder på fastigheten Lilltevedalen 1:410 samt del av 1:4 och 1:123 i Storvallen. Planens syfte är att förtäta bebyggelsen i ett befintligt stugområde i Storvallen. Bebyggelsen ska smälta in i naturmiljön genom materialval, volymer och naturlig växtlighet.

Åre kommun Case: PLAN.2016.24 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 27805-2022

860 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 July 2022

Notified area: 108 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Robin's Bistro 3.4 km
Grocery store Stora Coop Storlien 3.6 km
Café Cafe Republiken 4.1 km
Sports Järnet Gym 4.3 km
Preschool Storlienbarnen Förskola 4.6 km
Primary school Duveds skola F-9 41.7 km
Radon Low risk (glacial grovsilt--finsand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,212 m
distance
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 108 m
Municipal tax 33.92%
municipality 22.22 + region 11.70
Population 12,693
municipality residents
Median income SEK 351,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,219/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows Kopplade fönster, ett isolerglasfönster i lilla toaletten samt ett fönster i stora sovrummet.
Heating Direktverkande el samt kamin (Element utbytta 2018)
Ventilation Ventillationssystem med VVX

Property and finances

Plot area 1,729 m²
Property designation ÅRE LILLTEVEDALEN 1:437
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 675 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett charmigt fritidshus i ett enskilt och rofyllt läge, där fjällbjörkarna står som närmaste granne och naturen sträcker ut sig åt alla håll. Här bor du med stillheten som sällskap och med fjällens karaktär inpå knuten. En plats för återhämtning, friluftsliv och genuin trivsel. Bostaden omfattar 97 välplanerade kvadratmeter och erbjuder en inbjudande entré med rymlig hall, ett renoverat badrum med bastu och en praktisk gästtoalett i den nyare husdelen. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning med ett härligt burspråk som släpper in ljuset och en värmande kamin som blir hemmets naturliga mittpunkt. Totalt finns fyra sovrum, varav tre ligger längs korridoren i den äldre delen och det större sovrummet i husets utbyggda del – perfekt som master bedroom. Utomhus väntar en solig altan i sydvästläge, idealisk för sommarkvällar och långa stunder i solen. På tomten finns dessutom ett rymligt skoterförråd om ca 15 kvm. Hela bostaden har en enhetlig och varm känsla med trägolv i alla rum utom hall, badrum och wc som har slitstark klinkergolv med golvvärme. Taket är nyligen bytt och fiber finns indraget. Storlien ligger 60 km från Åre och bara 2 km från norska gränsen. Fjällbyn har fått nytt liv med det återöppnade Högfjällshotellet, nya fritidsboenden, förskola, handelscentrum och välskötta skidbackar. Här bor du mitt i naturen med direkt tillgång till längdskidspår, skoterleder, fjällvandring och fiske i fantastiska vatten. På hösten bjuder skogarna på rikligt med bär och svamp. Säljes med möbler och inventarier med undantag för personliga saker (se inventarielista). Välkommen att boka in dig på visning.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Very long commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic
Price history
  • 10 Jun 2026 Reduced to SEK 2,350,000 (−8 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Lövhögsvägen 12

SEK 4,000,000
approx. €355,957
Åre 79 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic close to nature

Storvallsvägen 8A

SEK 2,250,000
approx. €200,226
Åre 78 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic close to nature

Harstigen 2

SEK 2,150,000
approx. €191,327
Åre 77 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature
Price reduced −5 %

Storvallsvägen 5

SEK 1,750,000
approx. €155,731
Åre 78 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic close to nature
Price reduced −7 %

Storvallsvägen 12I

SEK 1,350,000
approx. €120,136
Åre 78 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic close to nature

Gamla Meteorologvägen 44

SEK 3,300,000
approx. €293,665
Åre 77 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting close to nature
AA
Annica Ahlqvist
Asking price
SEK 2,350,000
approx. €209,125
View at broker