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Gullmyrvägen 7

Åre · Ferienhaus

Fjällstugan RustikalLeicht modernisiert1980er Jahre
97 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOffener KaminOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelung +10

Lage

41/100
Schulen
0
Versorgung
39
Pendeln
22
Verkehrsnähe
80
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Åre 76.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Omarbetning efter granskning; Inför antagande

Detaljplan fritidsbostäder i Storvallen

Ungefähr 270 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Förslag till detaljplan för fritidsbostäder på fastigheten Lilltevedalen 1:410 samt del av 1:4 och 1:123 i Storvallen.

Förslag till detaljplan för fritidsbostäder på fastigheten Lilltevedalen 1:410 samt del av 1:4 och 1:123 i Storvallen. Planens syfte är att förtäta bebyggelsen i ett befintligt stugområde i Storvallen. Bebyggelsen ska smälta in i naturmiljön genom materialval, volymer och naturlig växtlighet.

Åre kommun Aktenzeichen: PLAN.2016.24 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 27805-2022

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Juli 2022

Gemeldete Fläche: 108 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Robin's Bistro 3,4 km
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Storlien 3,6 km
Café Cafe Republiken 4,1 km
Sport Järnet Gym 4,3 km
Kindertagesstätte Storlienbarnen Förskola 4,6 km
Grundschule Duveds skola F-9 41,7 km
Radon Niedriges Risiko (glacial grovsilt--finsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.212 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 108 m
Kommunalsteuer 33.92%
Gemeinde 22.22 + Region 11.70
Bevölkerung 12.693
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 351.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.219 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Kopplade fönster, ett isolerglasfönster i lilla toaletten samt ett fönster i stora sovrummet.
Heizung Direktverkande el samt kamin (Element utbytta 2018)
Lüftung Ventillationssystem med VVX

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.729 m²
Grundstücksbezeichnung ÅRE LILLTEVEDALEN 1:437
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 675 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett charmigt fritidshus i ett enskilt och rofyllt läge, där fjällbjörkarna står som närmaste granne och naturen sträcker ut sig åt alla håll. Här bor du med stillheten som sällskap och med fjällens karaktär inpå knuten. En plats för återhämtning, friluftsliv och genuin trivsel. Bostaden omfattar 97 välplanerade kvadratmeter och erbjuder en inbjudande entré med rymlig hall, ett renoverat badrum med bastu och en praktisk gästtoalett i den nyare husdelen. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning med ett härligt burspråk som släpper in ljuset och en värmande kamin som blir hemmets naturliga mittpunkt. Totalt finns fyra sovrum, varav tre ligger längs korridoren i den äldre delen och det större sovrummet i husets utbyggda del – perfekt som master bedroom. Utomhus väntar en solig altan i sydvästläge, idealisk för sommarkvällar och långa stunder i solen. På tomten finns dessutom ett rymligt skoterförråd om ca 15 kvm. Hela bostaden har en enhetlig och varm känsla med trägolv i alla rum utom hall, badrum och wc som har slitstark klinkergolv med golvvärme. Taket är nyligen bytt och fiber finns indraget. Storlien ligger 60 km från Åre och bara 2 km från norska gränsen. Fjällbyn har fått nytt liv med det återöppnade Högfjällshotellet, nya fritidsboenden, förskola, handelscentrum och välskötta skidbackar. Här bor du mitt i naturen med direkt tillgång till längdskidspår, skoterleder, fjällvandring och fiske i fantastiska vatten. På hösten bjuder skogarna på rikligt med bär och svamp. Säljes med möbler och inventarier med undantag för personliga saker (se inventarielista). Välkommen att boka in dig på visning.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 2.350.000 SEK (−8 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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