Image 1 of 14

Humlevägen 22

Luleå · House · Year built 2004

70-tals Familjevillan NeutralFully renovated2000s
121 m²
Living area
5
Rooms
2004
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +5

Location

83/100
Schools
84
Services
79
Commute
81
Traffic proximity
83
Nature
93
Common work municipalities
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Samråd

Detaljplan för del av Rutvik 3:16 m.fl. Rutvik Östra

570 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 31 March 2026

Planens huvudsakliga syfte är att pröva förutsättningarna för industri och verksamheter och tillhörande infrastruktur. Planarbetet ska utreda område omfattning med hänsyn till boendemiljö vid närliggande bostäder, strandskyddat område, markförhållanden, m.m.

Luleå kommun Case: KLF2024-1117 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Förstudie/vilande

Detaljplan för del av Rutvik 3:16, 11:2 och 13:30

970 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 2 September 2026

Detaljplanens huvudsakliga syfte är att möjliggöra för bostäder som kompletterar strukturen i Rutviks byakärna och anpassar den nya bebyggelsen till omgivningen. Syftet är även att säkerställa gata, tekniska anläggningar samt kopplingar för gående till och från området.

Luleå kommun Case: KLF2022-1123 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 14221-2026

950 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 18 March 2026

Notified area: 8.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café 710 m
Sports Indoor riding arena 2.9 km
Restaurant IRAJ 3.3 km
Grocery store Ica Supermarket 4.1 km
Pharmacy Apoteket 4.1 km
Healthcare Health centre 4.2 km
Sports Swimming pool 4.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.3 km
Convenience store OKQ8 5.7 km
Sports Step-In 5.8 km
Sports Sports hall 5.9 km
Sports Ice rink 6.3 km
Preschool Förskolan Gnistan 980 m
Preschool Kyrkbyns Förskola 3.2 km
Preschool Storsands Förskola 4.4 km
Primary school Rutviksskolan F-6 630 m
Primary school Stadsöskolan 7-9 4.3 km
Primary school Stadsöskolan 4-6 4.3 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 471 m
distance
Bathing place 4,764 m
Storsand, excellent 2025
Wells (500 m) 30 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.50 + region 11.34
Population 79,645
municipality residents
Median income SEK 376,000
national average SEK 359,000
Higher education 50.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,425/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Panel
Structure Trä
Roof Plåt
Windows 3 glas
Foundation Krypgrund
Heating Frånlufstvärmepump ( Nibe 372 -25) och kamin
Broadband Lunet (fiber)

Property and finances

Plot area 900 m²
Tax assessment value 3 114 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta charmiga enplanshus beläget på familjevänliga och naturnära Humlevägen 22. Med en boyta på 121 kvadratmeter och fyra rymliga sovrum erbjuder detta hem gott om plats för hela familjen. Det insynsskyddade läget och den trevliga tomten skapar en privat och lugn oas där ni kan njuta av soliga dagar och rogivande utsikt mot skogen. Köket är renoverat 2019 och badrummet är renoverat 2024 vilket ger en fräsch och modern känsla i hemmet. Värmepumpen är utbytt 2025. Här finns även en mysig kamin och fina altaner både på framsidan och baksidan av huset. Området kring fastigheten är perfekt för familjer med närhet till skolor, lekplatser och vackra promenadstråk. Ett soligt läge och närheten till naturen gör detta till en dröm för den som söker en avkopplande tillvaro. Mer information och fler bilder kommer framöver. Välkomna att anmäla intresse för mer information!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Gäddviksvägen, Gammelstad

SEK 7,990,000
approx. €711,025

House

Luleå 17 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Nyckelpigevägen 1

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Luleå 19 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Björngårdsvägen 15

Luleå kommun 15 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Vaktvägen 29

SEK 5,395,000
approx. €480,098
Bodens kommun 12 min to Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Studentvägen 80, Luleå

Luleå 13 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Lagaskiftesvägen 12

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Luleå 22 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
EW
Emilie Wireby
Luleå
Asking price
--
View at broker