Bild 1 von 14

Humlevägen 22

Luleå · Haus · Baujahr 2004

70-tals Familjevillan NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
121 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2004
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

83/100
Schulen
84
Versorgung
79
Pendeln
81
Verkehrsnähe
83
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för del av Rutvik 3:16 m.fl. Rutvik Östra

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 31. März 2026

Planens huvudsakliga syfte är att pröva förutsättningarna för industri och verksamheter och tillhörande infrastruktur. Planarbetet ska utreda område omfattning med hänsyn till boendemiljö vid närliggande bostäder, strandskyddat område, markförhållanden, m.m.

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2024-1117 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Förstudie/vilande

Detaljplan för del av Rutvik 3:16, 11:2 och 13:30

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. September 2026

Detaljplanens huvudsakliga syfte är att möjliggöra för bostäder som kompletterar strukturen i Rutviks byakärna och anpassar den nya bebyggelsen till omgivningen. Syftet är även att säkerställa gata, tekniska anläggningar samt kopplingar för gående till och från området.

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2022-1123 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 14221-2026

950 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. März 2026

Gemeldete Fläche: 8,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café 710 m
Sport Reithalle 2,9 km
Restaurant IRAJ 3,3 km
Lebensmittelgeschäft Ica Supermarket 4,1 km
Apotheke Apoteket 4,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,2 km
Sport Schwimmbad 4,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,3 km
Nahversorger OKQ8 5,7 km
Sport Step-In 5,8 km
Sport Sporthalle 5,9 km
Sport Eishalle 6,3 km
Kindertagesstätte Förskolan Gnistan 980 m
Kindertagesstätte Kyrkbyns Förskola 3,2 km
Kindertagesstätte Storsands Förskola 4,4 km
Grundschule Rutviksskolan F-6 630 m
Grundschule Stadsöskolan 7-9 4,3 km
Grundschule Stadsöskolan 4-6 4,3 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 471 m
Entfernung
Badestelle 4.764 m
Storsand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Panel
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 3 glas
Fundament Krypgrund
Heizung Frånlufstvärmepump ( Nibe 372 -25) och kamin
Breitband Lunet (fiber)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 900 m²
Steuerwert 3 114 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta charmiga enplanshus beläget på familjevänliga och naturnära Humlevägen 22. Med en boyta på 121 kvadratmeter och fyra rymliga sovrum erbjuder detta hem gott om plats för hela familjen. Det insynsskyddade läget och den trevliga tomten skapar en privat och lugn oas där ni kan njuta av soliga dagar och rogivande utsikt mot skogen. Köket är renoverat 2019 och badrummet är renoverat 2024 vilket ger en fräsch och modern känsla i hemmet. Värmepumpen är utbytt 2025. Här finns även en mysig kamin och fina altaner både på framsidan och baksidan av huset. Området kring fastigheten är perfekt för familjer med närhet till skolor, lekplatser och vackra promenadstråk. Ett soligt läge och närheten till naturen gör detta till en dröm för den som söker en avkopplande tillvaro. Mer information och fler bilder kommer framöver. Välkomna att anmäla intresse för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Gäddviksvägen, Gammelstad

7.990.000 SEK
ca. 711.025 €

Haus

Luleå 17 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Nyckelpigevägen 1

4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Luleå 19 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Björngårdsvägen 15

Luleå kommun 15 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Vaktvägen 29

5.395.000 SEK
ca. 480.098 €
Bodens kommun 12 Min. nach Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Studentvägen 80, Luleå

Luleå 13 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Lagaskiftesvägen 12

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Luleå 22 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
EW
Emilie Wireby
Luleå
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen