Bild 1 von 38

Lergravsvägen 39

Landskrona · Haus · Baujahr 2000

NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre
Ähnliche Häuser
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2000
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

77/100
Schulen
78
Versorgung
68
Pendeln
65
Verkehrsnähe
100
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Landskrona 21 min mit dem Auto
Helsingborg 25 min mit dem Auto
Malmö 60 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bistro Spirit of Hven 340 m
Apotheke 960 m
Nahversorger Möllebackens Livs 970 m
Café Café Tycho Brahe 1,3 km
Sport Sporthalle 7 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Helsingborg Rydebäck 7,1 km
Sport Performance Gym 7,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,6 km
Sport Schwimmbad 9 km
Sport Reithalle 9,1 km
Sport Eishalle 9,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,7 km
Grundschule Uranienborgs skola 1,2 km
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 7.686 m
Entfernung
Badestelle 244 m
Norreborg
Kommunalsteuer 31.42%
Gemeinde 20.24 + Region 11.18
Bevölkerung 47.309
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 323.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä (målades om 2021)
Tragwerk Trä
Dach Tegelpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Plintgrund
Heizung Luft/luft-värmepump från september 2025, el-element
Breitband Fiber finns ej installerat i huset, anslutning finns på området. Kontakta Landskrona energi

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 397 m²
Steuerwert 2 510 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ansvarig fastighetsmäklare Eleonor Andersson Lööf har semester. Kontakta Sanela Dindic på 0701-464693 eller [email protected] Som en pärla ligger ön Ven, mitt i Öresund mellan Sverige och Danmark. Här finns nu möjlighet att förvärva detta charmiga boende nedanför Backafallsbyn och ett stenkast från Norreborgs hamn. Norreborg och Husvik har en strandremsa med blandat sten- och sandpartier som sträcker sig längs en tredjedel av norra Ven. År 2000 uppförde Värsåsvillan elva hus, kallad Venbyn, med adress Lergravsvägen som har fått sitt namn från när man i slutet av 1800-talet grävde lera direkt ur backen och på så sätt uppstod den s k Norreborgsravinen. Några av grannhusen tillhörde tegelbruket vilka ger området charm och karaktär. Huset på Lergravsvägen 39 ligger längst in på området intill de vackra Backafallen. Bottenvåningen innehåller tillbyggd entré med plats för ytterkläder, stor öppen yta med hall, vardagsrum och kök, utgång till härlig altan i söderläge. Vidare på bottenvåningen finns helkaklad toalett med dusch och tvättmaskin. På ovanvåningen finns toalett och två bra rum med öppet upp i nock. Härligt ljusinsläpp tack vare många fönster. Två gästhus, det ena om ca 11 kvm med ett rum och toalett/dusch och det andra om 8 kvm. Båda har plats med dubbelsäng. Intill det ena gästhuset finns ett förråd. Några i området bor året runt och gjort om- och tillbyggnader för att få större boyta om det önskas. Tomten med fina gräsytor och här finns plats för både lek och odling. Ön Ven ligger som ett vackert smycke mitt i Öresund. Dess platåliknande form gör hela ön till en enda stor utsiktsplats och den magnifika vyn över de svenska och danska kusterna sträcker sig hela vägen till Öresundsbron. Det böljande landskapet korsas av grusvägar och cykelstigar som leder ner till de idylliska hamnarna. Vägarna kantas av gyllengula rapsfält och prunkande trädgårdar och trots sin ringa storlek är öns utbud av sevärdheter och upplevelser stort. Hjärtligt välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
EL
Eleonor Andersson Lööf
Landskrona
Angebotspreis
3.695.000 SEK
ca. 336.352 €
Beim Makler ansehen