Image 1 of 79

Gullsjö 17

Vännäs · Farm / country estate

RusticMixed condition1970s

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern bathroomBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckSunroom +9

Location

53/100
Schools
27
Services
21
Commute
50
Traffic proximity
93
Nature
86
Common work municipalities
Vännäs 47.8 %
Umeå 45 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 60619-2025

780 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 December 2025

Notified area: 2.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 5.8 km
Grocery store Handelsboden Tvärålund 8.6 km
Café Kullar & Klang 8.7 km
Preschool Förskola Tvärålund 8.5 km
Primary school Rödåsels skola 5.8 km
Primary school Tvärålunds skola 8.6 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,890 m
distance
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 111 m
Municipal tax 35.20%
municipality 23.35 + region 11.85
Population 9,132
municipality residents
Median income SEK 354,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 17,623/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 66,080 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Gårdsdröm med sjöutsikt, självhushåll och oändliga möjligheter! Varmt välkomna till Gullsjö 17! Redan när ni svänger in genom den vackra björkallén infinner sig känslan av att komma hem till något alldeles särskilt. Allén leder er fram mot den fina gårdsbilden, där välskötta ekonomibyggnader, ett trivsamt bostadshus och den hänförande sjöutsikten tillsammans skapar en gård med både karaktär och stor potential. Här finns förutsättningar för ett liv på landet på riktigt. Ett liv där djurhållning, odling och självhushåll kan få ta plats och där gårdens byggnader blir en tillgång för både vardag och framtida idéer. De välskötta ekonomibyggnaderna erbjuder goda möjligheter för den som vill ha plats för djur, maskiner, förvaring eller kanske utveckla en egen verksamhet. Här finns utrymme att forma gården efter just era drömmar. Bostadshuset är trivsamt och funktionellt med det som kan tänkas behövas för ett bekvämt boende. Efter dagens bestyr väntar lugnet på gården – kanske en stund utomhus, med blicken över sjön och den omgivande naturen. Det är just kombinationen som gör Gullsjö 17 så tilltalande. Den vackra infarten, det välordnade gårdscentrat, de fina ekonomibyggnaderna och inte minst det natursköna läget med sjöutsikt. Här finns en genuin gårdskänsla som är svår att skapa i efterhand. Samtidigt är läget praktiskt med cirka 40 minuter till Umeå. Ni får med andra ord möjligheten att leva nära naturen och gårdens alla möjligheter, utan att ge upp närheten till stadens utbud. Även perfekt för barnfamiljer då skolbuss går ute vid vägen. Gullsjö 17 är för er som längtar efter mer – mer frihet, mer utrymme och möjligheten att skapa ett liv med naturen och gården som en självklar del av vardagen. En plats att trivas på, utveckla och kalla sin egen. _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post [email protected].

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Västra Selet 25, Vännäs

SEK 8,495,000
approx. €749,713
Vännäs 28 min to Vännäs

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Svallet 20 90593 Umeå

SEK 7,950,000
approx. €701,615
Umeå 26 min to Umeå

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

School: car recommended limited services moderate traffic very green setting

Norra Åbyn 141 93792 Burträsk

SEK 1,495,000
approx. €131,939
Skellefteå 37 min to Skellefteå

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Skivsjö 58

SEK 1,595,000
approx. €140,764
Vindeln 34 min to Vindeln

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Lövö

SEK 795,000
approx. €70,162

Farm / country estate

Vindeln 35 min to Vindeln

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting close to nature

Bäck 161

SEK 2,495,000
approx. €220,192
Robertsfors 21 min to Robertsfors

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: car recommended limited services moderate traffic very green setting
RA
Robert Andersson
Umeå
Asking price
SEK 3,000,000
approx. €264,760
View at broker