The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu erbjuds möjlighet att förvärva en naturskönt belägen skogsfastighet i Vebomark, Skellefteå kommun, med ett uppskattat virkesförråd om 5 252 m³sk och 40 hektar produktiv skogsmark. Här kombineras ett långsiktigt skogsinnehav med fina möjligheter till jakt, fiske och rekreation i en vacker och rofylld miljö. Fastigheten består av två skogsskiften, varav det större ligger mycket vackert längs Sandsjön. Här möts produktiv skogsmark och sjönära natur i en tilltalande kombination. Tillgängligheten är god tack vare ett väl utbyggt vägnät som leder genom skogsskiftet och övergår till gång/körväg längst sjön. En särskilt attraktiv del av fastigheten är innehavet av ett vattenområde i Sandsjön. På en naturskönt belägen udde vid sjön finns dessutom en enklare jakt- och fiskestuga med separat sovstuga, vilka båda ingår i köpet. Här erbjuds en trevlig utgångspunkt för båtliv, fiske och jakt eller varför inte som övernattnings plats och rastställe i samband med arbete på den egna skogsfastigheten. Kombinationen av sjöläge, byggnader och tillhörande jakträtt ger fastigheten ett mervärde utöver det rent skogliga. Enligt den nyupprättade skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 40 hektar med ett totalt virkesförråd om cirka 5 252 m³sk, motsvarande 131 m³sk per hektar. Skogen domineras av tall, som utgör cirka 72 procent av virkesförrådet, medan gran och löv svarar för resterande del. Medelboniteten är beräknad till 4,1 m³sk per hektar och år. Skogsinnehavet utgörs till övervägande del av växande gallringsskog med goda förutsättningar för fortsatt värdetillväxt. Cirka 30,7 hektar är klassificerade som gallringsskog och den beräknade tillväxten uppgår till cirka 1 800 m³sk under den kommande tioårsperioden. Skogsbruksplanen föreslår gallring om totalt 207 m³sk samt vissa röjningsåtgärder. Vebomark 13:15 är en intressant fastighet för dig som söker ett skogligt innehav med långsiktig utvecklingspotential, samtidigt som du får tillgång till fina naturupplevelser vid sjön. Här finns möjligheten att förena aktivt skogsbruk med jakt, fiske, båtliv och avkoppling i en naturskön del av Västerbotten. En skogsfastighet som erbjuder mer än bara skog!