Bild 1 av 79

Gullsjö 17

Vännäs · Gård

RustiktBlandat1970-tal

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäckUterum +9

Läge

53/100
Skola
27
Service
21
Pendling
50
Trafik
93
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Vännäs 47.8 %
Umeå 45 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 60619-2025

780 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 december 2025

Anmäld areal: 2,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 5,8 km
Matbutik Handelsboden Tvärålund 8,6 km
Café Kullar & Klang 8,7 km
Förskola Förskola Tvärålund 8,5 km
Grundskola Rödåsels skola 5,8 km
Grundskola Tvärålunds skola 8,6 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 890 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 111 m
Kommunalskatt 35.20%
kommun 23.35 + region 11.85
Befolkning 9 132
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.8%
snitt 48%
Småhuspris 17 623 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 66 080 m²

Gårdsdröm med sjöutsikt, självhushåll och oändliga möjligheter! Varmt välkomna till Gullsjö 17! Redan när ni svänger in genom den vackra björkallén infinner sig känslan av att komma hem till något alldeles särskilt. Allén leder er fram mot den fina gårdsbilden, där välskötta ekonomibyggnader, ett trivsamt bostadshus och den hänförande sjöutsikten tillsammans skapar en gård med både karaktär och stor potential. Här finns förutsättningar för ett liv på landet på riktigt. Ett liv där djurhållning, odling och självhushåll kan få ta plats och där gårdens byggnader blir en tillgång för både vardag och framtida idéer. De välskötta ekonomibyggnaderna erbjuder goda möjligheter för den som vill ha plats för djur, maskiner, förvaring eller kanske utveckla en egen verksamhet. Här finns utrymme att forma gården efter just era drömmar. Bostadshuset är trivsamt och funktionellt med det som kan tänkas behövas för ett bekvämt boende. Efter dagens bestyr väntar lugnet på gården – kanske en stund utomhus, med blicken över sjön och den omgivande naturen. Det är just kombinationen som gör Gullsjö 17 så tilltalande. Den vackra infarten, det välordnade gårdscentrat, de fina ekonomibyggnaderna och inte minst det natursköna läget med sjöutsikt. Här finns en genuin gårdskänsla som är svår att skapa i efterhand. Samtidigt är läget praktiskt med cirka 40 minuter till Umeå. Ni får med andra ord möjligheten att leva nära naturen och gårdens alla möjligheter, utan att ge upp närheten till stadens utbud. Även perfekt för barnfamiljer då skolbuss går ute vid vägen. Gullsjö 17 är för er som längtar efter mer – mer frihet, mer utrymme och möjligheten att skapa ett liv med naturen och gården som en självklar del av vardagen. En plats att trivas på, utveckla och kalla sin egen. _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post [email protected].

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Västra Selet 25, Vännäs

8 495 000 kr
Vännäs 28 min till Vännäs

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Svallet 20 90593 Umeå

7 950 000 kr
Umeå 26 min till Umeå

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: kräver bil begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Norra Åbyn 141 93792 Burträsk

1 495 000 kr
Skellefteå 37 min till Skellefteå

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Skivsjö 58

1 595 000 kr
Vindeln 34 min till Vindeln

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Lövö

795 000 kr
Vindeln 35 min till Vindeln

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära

Bäck 161

2 495 000 kr
Robertsfors 21 min till Robertsfors

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
RA
Robert Andersson
Umeå
Utgångspris
3 000 000 kr
Visa hos mäklare