Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Bergsbogatan 26A – ett trivsamt och väl omhändertaget parhus där stadens puls möter lugnet på höjden. Här erbjuds ett rymligt familjehem fördelat över tre plan, med generösa ytor, tre sovrum på övre plan, ytterligare rum i källaren och en härlig lummig trädgård som skapar en alldeles egen oas. Huset har tagits väl om hand och varsamt renoverats genom åren, samtidigt som flera tidstypiska detaljer från 1970-talet har fått leva kvar. Kombinationen ger bostaden en personlig karaktär och en hemtrevlig känsla. Redan i entrén möts du av en luftig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Här finns även en praktisk gäst-wc och garderober. Vidare öppnar bostaden upp sig mot köket, som uppdaterats genom åren och erbjuder en fin kombination av moderna bekvämligheter och bevarade originaldetaljer. Här finns gott om arbetsyta och plats för matbord. Vardagsrummet i vinkel är verkligen husets hjärta. De generösa ytorna ger gott om möjligheter att skapa olika sociala delar med exempelvis stort matbord, rymlig soffgrupp och en ombonad läshörna. Härifrån nås också den härliga baksidan med altan, skifferlagd uteplats och grönskande omgivningar – en perfekt plats för långa sommarkvällar och umgänge med familj och vänner. En trappa upp väntar husets privata del med tre bra sovrum. Samtliga rum erbjuder plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring i inbyggda garderober. Här finns även ett rymligt badrum med dubbla handfat, dusch, wc och behaglig golvvärme. Källarplanet tillför ytterligare en dimension till boendet och erbjuder generösa och flexibla ytor. Här finns ett gästrum som även kan användas som sovrum, hemmakontor eller tonårsrum samt ett stort hobbyrum som genom åren kunnat anpassas efter familjens olika behov och livets olika faser. På planet finns dessutom separat wc, tvättstuga, dusch och en rymlig bastu – perfekt för avkoppling efter en aktiv dag. Gott om förvaring erbjuds genom garderober, förråd och matkällare. En separat ingång gör källarplanet extra praktiskt och flexibelt. Utomhus väntar en lummig och grönskande trädgård som ger huset en härlig känsla av avskildhet. På framsidan finns garage och på baksidan en mysig uteplats med skifferplattor och omgivande grönska. Här finns fina möjligheter att skapa sin egen gröna oas och njuta av ett lugnt uteliv, samtidigt som stadens bekvämligheter finns på nära avstånd. På Bergsbogatan bor du i ett av Borås mest anrika och trivsamma områden. Här kombineras lugnet på höjden med närheten till stadens utbud. I närområdet finns lummiga grönområden, natursköna promenadstråk och lekplatser – en miljö som passar lika bra för barnfamiljen som för den som uppskattar ett lugnt och naturnära boende. Samtidigt når du Borås centrum på bekvämt promenadavstånd, med restauranger, shopping, service och kultur. Skolor och förskolor finns på smidigt avstånd och för pendlaren erbjuds goda kommunikationer samt enkel anslutning till riksväg 40. För mer information, kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg, Erik Olsson – 070-520 45 52., Borås. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.