Image 1 of 5

Gammelgårdsvägen 45

Ängelholm · House · Year built 1990

119 m²
Living area
4
Rooms
1990
Year built

Property features

High ceilingsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutOutdoor spacePrivate gardenMature treesLoft / mezzanine +2

Location

73/100
Schools
55
Services
69
Commute
71
Traffic proximity
76
Nature
95
Common work municipalities
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 19256-2026

50 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 20 April 2026

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 19255-2026

370 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 20 April 2026

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 39014-2023

900 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 August 2023

Notified area: 1.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Hjärnarp 2.4 km
Restaurant Hjärnarps pizzeria 2.5 km
Sports Sports hall 3.1 km
Convenience store Rasta Hallandsåsen 5.6 km
Pharmacy Kronans Apotek 7 km
Café Café Killeröd 7.4 km
Sports Swimming pool 9.2 km
Sports Friskis & Svettis 10.1 km
Sports Indoor riding arena 10.1 km
Sports Ice rink 13.6 km
Preschool Namn saknas 2.3 km
Preschool Förskola Morkullan 2.5 km
Preschool Hjärnarps Förskola 2.6 km
Primary school Söndrebalgs skola SO 2 3 km
Primary school Förslövs skola F-9 7.1 km
Primary school Toftaskolan SO 1 9.2 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Power line 972 m
distance
Bathing place 4,381 m
Västersjön, excellent 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 79 m
Municipal tax 31.35%
municipality 20.17 + region 11.18
Population 45,110
municipality residents
Median income SEK 361,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,189/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 981 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade enplanshus i etage, där arkitekturen skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrummet i etage, vilket ger en imponerande takhöjd och en luftig känsla som verkligen lyfter bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö med naturliga ytor för både vardag och umgänge. Från köket når du smidigt vardagsrummet och vidare ut till den insynsskyddade trädgården – en perfekt plats för avkoppling, lek eller sommarens middagar. Bostaden erbjuder tre sovrum, varav två är belägna i en mer privat del av huset tillsammans med badrummet – en idealisk lösning för familjen som önskar en avskild sovdel. Här finns både ett helkaklat badrum och en praktisk gästtoalett. Den separata tvättavdelningen är funktionell och har dessutom egen utgång till trädgården, vilket underlättar i vardagen. Huset är beläget på en attraktiv hörntomt på en lugn återvändsgata, med närhet till naturen som granne. Här bor du i ett stillsamt område med fina omgivningar – perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med både komfort och livskvalitet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Johan Svahn för mer information eller boka en visning.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Price reduced −1 %

Dahliavägen 40

SEK 3,325,000
approx. €295,890
Near Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Apelvägen 38

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Ängelholms kommun Near Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Möllevångsgatan 2, Munka-Ljungby

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Ängelholm 16 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Vässbovägen 8, Hjärnarp

SEK 2,595,000
approx. €230,927
Ängelholm 21 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
Price reduced −3 %

Korsåkersvägen 3, Hjärnarp

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Ängelholm 23 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Bastuvägen 17

SEK 3,400,000
approx. €302,564
Ängelholm 23 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
JS
Johan Svahn
Notar Mäklare Båstad
Asking price
SEK 2,350,000
approx. €209,125
View at broker