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Gammelgårdsvägen 45

Ängelholm · Haus · Baujahr 1990

70-tals Familjevillan Neutral1990er Jahre
119 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1990
Baujahr

Ausstattung

Hohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandLoft / Galerie +2

Lage

73/100
Schulen
55
Versorgung
69
Pendeln
71
Verkehrsnähe
76
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19256-2026

50 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. April 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 19255-2026

370 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. April 2026

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 39014-2023

900 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. August 2023

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Hjärnarp 2,4 km
Restaurant Hjärnarps pizzeria 2,5 km
Sport Sporthalle 3,1 km
Nahversorger Rasta Hallandsåsen 5,6 km
Apotheke Kronans Apotek 7 km
Café Café Killeröd 7,4 km
Sport Schwimmbad 9,2 km
Sport Friskis & Svettis 10,1 km
Sport Reithalle 10,1 km
Sport Eishalle 13,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,3 km
Kindertagesstätte Förskola Morkullan 2,5 km
Kindertagesstätte Hjärnarps Förskola 2,6 km
Grundschule Söndrebalgs skola SO 2 3 km
Grundschule Förslövs skola F-9 7,1 km
Grundschule Toftaskolan SO 1 9,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 972 m
Entfernung
Badestelle 4.381 m
Västersjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 79 m
Kommunalsteuer 31.35%
Gemeinde 20.17 + Region 11.18
Bevölkerung 45.110
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 361.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.189 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 981 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade enplanshus i etage, där arkitekturen skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrummet i etage, vilket ger en imponerande takhöjd och en luftig känsla som verkligen lyfter bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö med naturliga ytor för både vardag och umgänge. Från köket når du smidigt vardagsrummet och vidare ut till den insynsskyddade trädgården – en perfekt plats för avkoppling, lek eller sommarens middagar. Bostaden erbjuder tre sovrum, varav två är belägna i en mer privat del av huset tillsammans med badrummet – en idealisk lösning för familjen som önskar en avskild sovdel. Här finns både ett helkaklat badrum och en praktisk gästtoalett. Den separata tvättavdelningen är funktionell och har dessutom egen utgång till trädgården, vilket underlättar i vardagen. Huset är beläget på en attraktiv hörntomt på en lugn återvändsgata, med närhet till naturen som granne. Här bor du i ett stillsamt område med fina omgivningar – perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med både komfort och livskvalitet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Johan Svahn för mer information eller boka en visning.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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Beim Makler ansehen