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Gammelgårdsvägen 3

Ängelholm · Haus · Baujahr 1990

NeutralLeicht modernisiert1990er Jahre
107 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1990
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

71/100
Schulen
55
Versorgung
70
Pendeln
71
Verkehrsnähe
69
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 19256-2026

210 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. April 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 19255-2026

220 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. April 2026

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 41517-2026

450 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. Oktober 2026

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Hjärnarp 2,4 km
Restaurant Hjärnarps pizzeria 2,5 km
Sport Sporthalle 3,2 km
Nahversorger Rasta Hallandsåsen 5,5 km
Apotheke Kronans Apotek 6,7 km
Café Café Killeröd 7,1 km
Sport Schwimmbad 9,4 km
Sport Friskis & Svettis 9,9 km
Sport Reithalle 10,3 km
Sport Eishalle 13,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,2 km
Kindertagesstätte Förskola Morkullan 2,5 km
Kindertagesstätte Hjärnarps Förskola 2,6 km
Grundschule Söndrebalgs skola SO 2 3 km
Grundschule Förslövs skola F-9 6,8 km
Grundschule Östra Karups skola 9,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 625 m
Entfernung
Badestelle 4.734 m
Västersjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 81 m
Kommunalsteuer 31.35%
Gemeinde 20.17 + Region 11.18
Bevölkerung 45.110
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 361.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.189 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.142 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och charmigt hem där lugnet står i fokus. På en högt belägen hörntomt, längst in på en lugn återvändsgata, erbjuds här ett hem med en härlig kombination av ljus, funktion och fina utemiljöer. Ett boende för dig som uppskattar lugnet, men samtidigt vill ha närhet till goda kommunikationer och smidiga pendlingsmöjligheter. Redan när du kliver innanför dörren möts du av de stora fönsterpartierna som låter dagsljuset flöda in och ger bostaden en härligt ljus och luftig känsla. Husets etageplanering skapar en naturlig uppdelning mellan bostadens sociala och mer privata delar. I entréplanet finns idag ett större rum som har delats av och skapat två funktioner. För den som önskar ytterligare ett separat rum finns möjlighet att enkelt återställa planlösningen och på så sätt skapa två rum igen – en flexibel lösning som kan anpassas efter familjens behov. Vidare finns en gästtoalett samt köket, som har en öppen och social kontakt med vardagsrummet. Här blir det enkelt att umgås med familj och vänner medan middagen förbereds. Vardagsrummet har dessutom utgång till trädgården och en kamin som skapar en varm och ombonad känsla när hösten och vintern gör entré. I husets andra del väntar den mer privata delen. Här finns en praktisk tvättavdelning, ett renoverat badrum samt sovrum. Från denna del finns även utgång till altanen – en perfekt plats för morgonkaffet, en stund med en god bok eller långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Den välskötta trädgården och hörnläget ger huset en härlig utomhusmiljö med flera möjligheter att njuta av årets varmare dagar. Här finns plats för både lek, avkoppling och sociala stunder. Som ytterligare en fördel har huset utrustats med solceller och batterilagring, vilket ger möjlighet att ta tillvara på den egenproducerade energin och bidra till en mer energieffektiv och ekonomisk vardag. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett lugnt och högt läge, trevliga sällskapsytor, flexibel planlösning, renoverat badrum och härliga uteplatser. Lägg därtill solceller med batteri och närhet till goda kommunikationer, så får du ett boende med många attraktiva kvaliteter. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Johan Svahn för mer information eller boka en visning.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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