The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Mycket trivsam villa med stor tomt i Munka-Ljungby Mycket trivsam villa i Munka-Ljungby med stor inhägnad tomt, dubbelgarage, trädäck med spabad och lugnt läge. Välkommen till en välplanerad och modern villa om 185 kvadratmeter på Företagaregatan i Munka-Ljungby. Här bor du i ett lugnt område trots närhet till närliggande företag, då de inte har verksamhet varken på kvällar eller helger. Bostaden erbjuder sex rum med genomgående modern och smakfull renovering invändigt, vilket ger ett bekvämt boende där det bara är att flytta in. De sociala ytorna är väl tilltagna och passar både vardag och umgänge. Den generösa tomten om 2 255 kvadratmeter är inhägnad och ger gott om plats för lek, odling och avkoppling. Trädgården lämpar sig särskilt väl för dig som har hundar eller önskar en trygg och insynsskyddad uteplats. Det stora, delvis överbyggda trädäcket med spabad blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest under stora delar av året. På fastigheten finns även ett praktiskt dubbelgarage med tillhörande förråd som ger bra förvaringsmöjligheter och plats för både bilar, cyklar och utrustning. Här får du ett funktionellt och modernt boende i Munka-Ljungby med goda förutsättningar för ett bekvämt villaliv. Välkommen till Företagaregatan 12. Hall: Välkomnande hall. Här finns goda förvaringsmöjligheter i anslutande klädkammare. Klädkammaren erbjuder dessutom extra flexibilitet då vatten och avlopp finns kvar från en tidigare toalett. Detta skapar möjligheter för den som önskar återställa eller anpassa utrymmet efter egna behov. Kök: Smakfullt kök, renoverat 2015, med stilren inredning och generös matplats. Laminatgolv. Arbetsytorna kompletteras med stenskiva och en praktisk köksö med integrerad spishäll samt extra vask, vilket skapar en social och funktionell yta för både matlagning och umgänge. Köket är utrustat med kyl, frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn. Från köket nås det stora trädäcket som delvis är överbyggt och erbjuder gott om plats för utemöbler. Här finns även en härligt spabad-2024, som förhöjer känslan av vardagslyx. Allrum: Ljust och trivsamt allrum med laminatgolv och gott om plats för både soffgrupp och social samvaro. Rummet erbjuder möjlighet att installera kamin för extra värme och hög mysfaktor. Från allrummet finns även utgång till det stora trädäcket med spabad och trädgården. Helkaklat badrum: Helkaklat badrum, renoverat 2015, med stilrena materialval och hög komfort. På golvet ligger klinker med behaglig elgolvvärme. Badrummet är utrustat med handfat, toalett och dusch samt erbjuder vardagslyx i form av en egen bastu. Fönster bidrar med fint dagsljus och möjlighet till naturlig ventilation samt finns det en fläkt. Sovrum: Trivsamt sovrum med laminatgolv och en smart planlösning. Bakom en avskiljande vägg finns en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat rum. Ovanvåning: Allrum: På ovanvåningen finns ett trivsamt allrum med trägolv. Rummet erbjuder flera användningsmöjligheter och passar utmärkt som tv-rum, lekhörna, arbetsplats eller extra sällskapsyta för familj och gäster. Tre Sovrum: Tre sovrum med trägolv varav det ena är stort så kan även användas som allrum, detta rum med klädkammare. Toalett.: Praktisk toalett med klinkergolv och handfat. Ett funktionellt utrymme som är smidigt placerat och underlättar vardagen för både familj och gäster. Källare:: Källare med tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, vilket ger bekväma lösningar för vardagens bestyr. Här finns även ett rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter. Utgång till trädgården. I Munka-Ljungby finns det mesta du behöver, exempelvis mataffär, restauranger, bensinstation. Här finns flera förskolor, Toftaskolan (årskurs F-9) samt flera idrottsföreningar, bla. tennis, fotboll och ryttarförening. Strax norrut ligger Ängelholms golfklubb. Munka-Ljungby är populärt och har på senare år växt österut med bostadsområdet Jordgubbsfältet.