Image 1 of 99

Falsterbovägen 245

Vellinge · House

RusticFully renovated1800s
610 m²
Living area

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsDouble doorsOriginal doorsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchen +22

Location

81/100
Schools
64
Services
89
Commute
83
Traffic proximity
76
Nature
95
Common work municipalities
Malmö 45.6 %
Vellinge 30.6 %
Lund 5.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Vellinge.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Café Café Emil 730 m
Restaurant Farmor Idas Bistro 750 m
Sports Swimming pool 2.3 km
Sports Sports hall 2.4 km
Healthcare Health centre 2.6 km
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Pharmacy Apoteksgruppen 2.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.9 km
Grocery store ICA Kvantum Vellinge 2.9 km
Convenience store Pia Närköp 3.8 km
Sports Formtoppen 10.2 km
Sports Multi-sport arena 11.8 km
Sports Ice rink 14.2 km
Preschool Södervångs Förskola 2.4 km
Preschool Namn saknas 2.6 km
Preschool Förskola Norrevång 2.9 km
Primary school Södervångskolan 2.4 km
Primary school Håslövs byaskola 2.9 km
Primary school Stora Hammars skola 3.1 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,442 m
distance
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 30 m
Municipal tax 29.68%
municipality 18.50 + region 11.18
Population 37,816
municipality residents
Median income SEK 437,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 47,172/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Betong och tegel
Roof Plåt
Floor structure Betong
Windows 3-glas isolerglas
Foundation Betongplatta
Heating Bergvärme
Broadband Fiber installerat

Property and finances

Plot area 4,740 m²
Tax assessment value 6 080 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Äntligen finns en unik bostad kombinerad med en kommersiell fastighet som erbjuder allt, och lite till, till salu. Här smälter historia och modern elegans samman i ett hem med enastående utsikt över Öresundsbron. Med högkvalitativa material och design är detta boende för den kräsne. Som grädden på moset kommer en fantastisk investeringsmöjlighet: en fristående byggnad med tre hyreslägenheter som ger stabila intäkter. Kombinera lyxigt boende med smart affärsverksamhet tack vare rymliga lokaler. Den här fastigheten måste upplevas för att förstå hur unik den verkligen är och med allt den har att erbjuda. Här är möjligheterna många - valet är ditt! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och önskemål om visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Mellangatan 51

SEK 23,500,000
approx. €2,091,250
Vellinge 32 min to Malmö

samma skick · samma karaktär · samma vattenläge

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Västergatan 66, Skanör

SEK 16,000,000
approx. €1,423,830
Vellinge 32 min to Malmö

samma skick · samma karaktär · samma vattenläge

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Skiftesvägen 2B

SEK 5,900,000
approx. €525,037
Malmö 16 min to Malmö

samma skick · samma vattenläge · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Storegårdsvägen 1

SEK 9,995,000
approx. €889,449
Vellinge 16 min to Malmö

samma skick · samma karaktär · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting

Skåre mittväg 3

SEK 5,295,000
approx. €471,199
Trelleborgs kommun 16 min to Trelleborg

samma skick · samma karaktär · samma vattenläge

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Stavstensvägen 205

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Trelleborgs kommun 10 min to Trelleborg

samma skick · samma karaktär · samma vattenläge

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air
AJ
Annika Jernberg
Höllviken
Asking price
SEK 25,000,000
approx. €2,224,734
View at broker