Image 1 of 33

Frostgatan 194

Helsingborg · House · Year built 1977

Mixed condition1970s
126 m²
Living area
4
Rooms
1977
Year built

Property features

Wood-burning stoveKitchen islandModern kitchenTiled floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deckSunroom +7

Location

87/100
Schools
90
Services
96
Commute
77
Traffic proximity
82
Nature
91
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning assignment Uppdrag

Ödåkra 4:31 och Ödåkra 4:4

690 m from the published plan area

Decision date: 26 October 2023

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bebyggelse i form av radhus med tillhörande grönstruktur, gång- och cykelväg och parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 606/2022 View municipal planning information ↗
Detailed plan Granskning

Ödåkra 4:4 med flera

790 m from the published plan area

Decision date: 23 May 2024

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med planändringen är att möjliggöra för villatomter utan tillhörande verksamhetsbyggnader och ett LSS-boende inom ramen för gällande detaljplan.

Helsingborgs stad Case: 129/2024 View municipal planning information ↗
Detailed plan Antagande

Välamarknaden 3 med flera

950 m from the published plan area

Decision date: 27 August 2020

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med planförslaget är att möjliggöra för utbyggnad och breddad användning av Väla Centrum med idrott, rörelse- och hälsofrämjande verksamheter, samt att pröva omfattning och utformning av detta. Syftet är också att möjliggöra ett kollektivtrafikstråk mellan Väla centrum och Ikea samt att möjliggöra fördröjning av intensiva regn inom planområdet.

Helsingborgs stad Case: 278/2020 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 730 m
Sports Indoor riding arena 770 m
Convenience store Ödåkra Livs 920 m
Grocery store Stora Coop Väla 1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.1 km
Restaurant IKEA Restaurant 1.1 km
Café Sweet House Café 1.2 km
Pharmacy Apoteket 1.2 km
Sports Nordic Wellness 1.3 km
Healthcare Health centre 4.5 km
Sports Swimming pool 5.5 km
Sports Ice rink 6.4 km
Preschool Snöbollens Förskola 160 m
Preschool Ödåkra Lek Och Lär Förskola 340 m
Preschool Svensgårdsskolan 510 m
Primary school Svensgårdsskolan 510 m
Primary school Gläntanskolan 980 m
Primary school Anneroskolan 4.2 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 64 m
distance
Wind turbine 3,461 m
Hyllinge, 45 m high
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Roof Betongpannor
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Fjärrvärme, Luft & luft och braskamin
Ventilation Centralventilation

Property and finances

Plot area 843 m²
Property designation HELSINGBORG HOLMFORSEN 1
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 299 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

252 kvadratmeter att växa i, på hörntomt med uterum, spabad och möjligheterna på rätt sida! Vissa hus byter ägare ofta. Andra gör man till sitt hem och stannar i. På Frostgatan 194 har nuvarande ägare bott sedan 1988 och när man ser helheten är det faktiskt ganska lätt att förstå varför. Här väntar totalt 252 kvadratmeter, fördelat på 126 kvm i entréplan och lika mycket i källaren. Lägg till en härlig hörntomt, garage, uterum, stora sociala ytor och ett trädäck med spabad, så har du ett hus där det finns plats för både livet idag och planerna framåt. Entréplanet är ljust, öppet och socialt med generösa ytor där kök och umgänge får ta ordentligt med plats. Köket är rymligt med gott om både arbetsyta och förvaring, och härifrån fortsätter huset naturligt vidare ut i uterummet. En förlängning av hemmet som snabbt lär bli en favoritplats och vidare ut väntar det stora trädäcket, spabadet och den lättskötta trädgården. Hörnläget ger dessutom tomten en härlig känsla av rymd och avskildhet. På samma plan finns idag tre bra sovrum, men för den som behöver fler finns flexibiliteten redan här. Planlösningen går att anpassa och med ytterligare 126 kvadratmeter en trappa ner råder det knappast någon brist på möjligheter. Och källaren är faktiskt en av husets stora styrkor. Glöm känslan av mörka biytor som bara används till kartonger. Här möts du istället av ett fräscht, dränerat källarplan med enorma ytor för förvaring, hobby, hemmagym, tonårsdel eller extra sociala rum. Den separata ingången gör dessutom våningsplanet extra användbart för den som vill skapa en mer självständig del av huset. Här finns också ett nyare renoverat, ljust och helkaklat badrum samt en rejäl tvättstuga där man faktiskt har plats att få vardagen att fungera. Underskattad lyx? Absolut. Totalt erbjuder huset två stora, ljusa och helkaklade badrum, mängder av förvaring och gott om plats för den större familjen. Den öppna spisen sätter dessutom helt rätt känsla och ger huset ytterligare den där mysfaktorn som är svår att bygga dit i efterhand. Standarden är genomgående bra och huset är redo att flytta rakt in i. De större renoveringarna är redan gjorda, samtidigt som det finns utrymme för nästa ägare att modernisera detaljer och sätta sin egen prägel över tid. Det bästa av två världar inget renoveringskaos som måste lösas dag ett, men fortfarande möjligheten att göra hemmet helt till sitt eget. Frostgatan 194 är helt enkelt ett hus med mer plats än man först tror. 252 kvadratmeter. Hörntomt. Tre sovrum med möjlighet till fler. Två badrum. Garage. Uterum. Spabad. En källare som faktiskt går att använda. Ett hem som fungerat för samma ägare sedan 1988, nu är det dags för nästa familj att göra det till sitt. Varmt välkommen hem! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Kalmargatan 52A

SEK 4,895,000
approx. €435,603
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Sjöcronavägen 44

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Ängelholm 20 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming

Kaprifolgatan 1, Bjuv

SEK 2,980,000
approx. €265,188
Bjuv 22 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Karolinagatan 10, Mörarp

Helsingborg 20 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Västergatan 11

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Bjuv 23 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Skördevägen 79

SEK 4,500,000
approx. €400,452
Höganäs kommun Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
JS
Julia Stille
skandiamaklarna
Asking price
SEK 4,595,000
approx. €408,906
View at broker