Bild 1 av 33

Frostgatan 194

Helsingborg · Villa · Byggår 1977

Blandat1970-tal
126 m²
Boarea
4
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöModernt kökKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

87/100
Skola
90
Service
96
Pendling
77
Trafik
82
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Uppdrag

Ödåkra 4:31 och Ödåkra 4:4

690 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 26 oktober 2023

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bebyggelse i form av radhus med tillhörande grönstruktur, gång- och cykelväg och parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 606/2022 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Granskning

Ödåkra 4:4 med flera

790 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 23 maj 2024

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med planändringen är att möjliggöra för villatomter utan tillhörande verksamhetsbyggnader och ett LSS-boende inom ramen för gällande detaljplan.

Helsingborgs stad Ärende: 129/2024 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Antagande

Välamarknaden 3 med flera

950 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 27 augusti 2020

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med planförslaget är att möjliggöra för utbyggnad och breddad användning av Väla Centrum med idrott, rörelse- och hälsofrämjande verksamheter, samt att pröva omfattning och utformning av detta. Syftet är också att möjliggöra ett kollektivtrafikstråk mellan Väla centrum och Ikea samt att möjliggöra fördröjning av intensiva regn inom planområdet.

Helsingborgs stad Ärende: 278/2020 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 730 m
Sport Ridhus 770 m
Närbutik Ödåkra Livs 920 m
Matbutik Stora Coop Väla 1 km
Systembolaget 1,1 km
Restaurang IKEA Restaurant 1,1 km
Café Sweet House Café 1,2 km
Apotek Apoteket 1,2 km
Sport Nordic Wellness 1,3 km
Vård Vårdcentral 4,5 km
Sport Badhus 5,5 km
Sport Ishall 6,4 km
Förskola Snöbollens Förskola 160 m
Förskola Ödåkra Lek Och Lär Förskola 340 m
Förskola Svensgårdsskolan 510 m
Grundskola Svensgårdsskolan 510 m
Grundskola Gläntanskolan 980 m
Grundskola Anneroskolan 4,2 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 64 m
avstånd
Vindkraftverk 3 461 m
Hyllinge, 45 m högt
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Tak Betongpannor
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme, Luft & luft och braskamin
Ventilation Centralventilation

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 843 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG HOLMFORSEN 1
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 299 000 kr
Taxeringsår 2024

252 kvadratmeter att växa i, på hörntomt med uterum, spabad och möjligheterna på rätt sida! Vissa hus byter ägare ofta. Andra gör man till sitt hem och stannar i. På Frostgatan 194 har nuvarande ägare bott sedan 1988 och när man ser helheten är det faktiskt ganska lätt att förstå varför. Här väntar totalt 252 kvadratmeter, fördelat på 126 kvm i entréplan och lika mycket i källaren. Lägg till en härlig hörntomt, garage, uterum, stora sociala ytor och ett trädäck med spabad, så har du ett hus där det finns plats för både livet idag och planerna framåt. Entréplanet är ljust, öppet och socialt med generösa ytor där kök och umgänge får ta ordentligt med plats. Köket är rymligt med gott om både arbetsyta och förvaring, och härifrån fortsätter huset naturligt vidare ut i uterummet. En förlängning av hemmet som snabbt lär bli en favoritplats och vidare ut väntar det stora trädäcket, spabadet och den lättskötta trädgården. Hörnläget ger dessutom tomten en härlig känsla av rymd och avskildhet. På samma plan finns idag tre bra sovrum, men för den som behöver fler finns flexibiliteten redan här. Planlösningen går att anpassa och med ytterligare 126 kvadratmeter en trappa ner råder det knappast någon brist på möjligheter. Och källaren är faktiskt en av husets stora styrkor. Glöm känslan av mörka biytor som bara används till kartonger. Här möts du istället av ett fräscht, dränerat källarplan med enorma ytor för förvaring, hobby, hemmagym, tonårsdel eller extra sociala rum. Den separata ingången gör dessutom våningsplanet extra användbart för den som vill skapa en mer självständig del av huset. Här finns också ett nyare renoverat, ljust och helkaklat badrum samt en rejäl tvättstuga där man faktiskt har plats att få vardagen att fungera. Underskattad lyx? Absolut. Totalt erbjuder huset två stora, ljusa och helkaklade badrum, mängder av förvaring och gott om plats för den större familjen. Den öppna spisen sätter dessutom helt rätt känsla och ger huset ytterligare den där mysfaktorn som är svår att bygga dit i efterhand. Standarden är genomgående bra och huset är redo att flytta rakt in i. De större renoveringarna är redan gjorda, samtidigt som det finns utrymme för nästa ägare att modernisera detaljer och sätta sin egen prägel över tid. Det bästa av två världar inget renoveringskaos som måste lösas dag ett, men fortfarande möjligheten att göra hemmet helt till sitt eget. Frostgatan 194 är helt enkelt ett hus med mer plats än man först tror. 252 kvadratmeter. Hörntomt. Tre sovrum med möjlighet till fler. Två badrum. Garage. Uterum. Spabad. En källare som faktiskt går att använda. Ett hem som fungerat för samma ägare sedan 1988, nu är det dags för nästa familj att göra det till sitt. Varmt välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kalmargatan 52A

4 895 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Sjöcronavägen 44

2 695 000 kr
Ängelholm 20 min till Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Kaprifolgatan 1, Bjuv

2 980 000 kr
Bjuv 22 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Karolinagatan 10, Mörarp

Helsingborg 20 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −7 %

Västergatan 11

2 795 000 kr
Bjuv 23 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Skördevägen 79

4 500 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
JS
Julia Stille
skandiamaklarna
Utgångspris
4 595 000 kr
Visa hos mäklare