Bild 1 av 25

Stationsvägen 7A

Norrköping · Villa

NeutraltFullt renoverat1950-tal
214 m²
Boarea
9
Rum

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

84/100
Skola
93
Service
82
Pendling
83
Trafik
81
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planbesked Positivt planbesked

Gång- och cykelväg längs med Bergslagsvägen och Stationsvägen med närområde, Skärblacka

Annonsens kartposition ligger inom det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 9 juni 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en gång- och cykelväg längs väg 215. Gång- och cykelvägen är samhällsekonomiskt lönsam och fyller också ett behov för omlandet med en trygg och säker förbindelse till Skärblacka. Sträckan bidrar till ett användbart, tryggt och säkert cykelvägnät.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0713, gamla: SPN 2023/0728 214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planbesked Positivt planbesked

Kullerstad 11:1, Skärblacka

770 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 9 juni 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användning för bostadsändamål, i form av flerbostadshus om 2–3 våningar och radhus.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0707, gamla: SPN 2023/0120 214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Uppdrag

Skärblacka, Kullerstad 2:32

940 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 26 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Ändring av Detaljplan för fastigheten Kullerstad 2:3 inom Skärblacka i Norrköpings kommun (del av Kullerstad 2:32). Syftet med ändringen av detaljplanen är att komplettera användningen för skoltomten med B för att möjliggöra för gruppbostad.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2026/0105 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café 50 m
Apotek Apoteket Hjärtat 140 m
Restaurang Lingon & Dill 150 m
Sport Hälsobruket Skärblacka 150 m
Sport Ishall 240 m
Sport Badhus 480 m
Närbutik Frendo 580 m
Matbutik ICA Supermarket 1,5 km
Sport Ridhus 12 km
Sport Sporthall 12,7 km
Sport Multiarena 15 km
Förskola Parkskolan Fritidshem Och Förskola 280 m
Förskola Förskola Hasselgården 790 m
Förskola Nattis Stjärnfallet 940 m
Grundskola Parkskolan 280 m
Grundskola Mosstorpsskolan 2 370 m
Grundskola Mosstorpsskolan 1 370 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 955 m
avstånd
Badplats 2 610 m
Mårn, Mårängsbadet
Brunnar (500 m) 51 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 120 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING KULLERSTADS-ÅBY 2:28
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 143 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Totalrenoverad förvaltningsfastighet med strategiskt läge i Skärblacka, ca 20 minuter från Norrköping. Fastigheten har under de senaste två åren byggts om från bostadsfastighet till vårdboende. Renoveringen är genomgripande: nya kök, helkaklade badrum och nya ytskikt genomgående. Byggnaden inrymmer fyra lägenheter i mycket gott skick, vilket ger ett lågt framtida underhållsbehov. Hela fastigheten är uthyrd till ett vårdföretag, verksamt inom boenden där klienter successivt slussas ut i samhället. Hyresavtalet är nytecknat och löper på 10 år. Hyresgästen svarar för samtliga drift- och underhållskostnader; hyresvärdens åtagande är begränsat till försäkring. Årshyra: 660 000 kr (kallhyra) Direktavkastning: ca 9 % vid utgångspris Hyresavtal: 10 år, nytecknat Antal lägenheter: 4 Hyresgästen har framfört önskemål om att uppföra en tillbyggnad för utökad kapacitet. Byggrätt och bygglov behöver prövas mot gällande detaljplan. Sammanfattningsvis erbjuds här en moderniserad och fullt uthyrd fastighet med stark hyresgäst, långa avtal och begränsat förvaltningsansvar – en idealisk investering för den som söker stabil avkastning och långsiktig trygghet Kontakta mig för fullständigt underlag med hyresavtal, driftkostnader och fastighetsdata.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Bergvägen 3, Skärblacka

Norrköping 27 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Vickelbyvägen 56

2 495 000 kr
Norrköping 21 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Bonäsvägen 29, Svärtinge

7 495 000 kr
Norrköping 18 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −4 %

Albert Engströms gata 44, Norrköping

2 295 000 kr
Nära Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft

Långängsgatan 20, Norrköping

4 995 000 kr
Norrköping 10 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Getå Sommarbo 3

3 595 000 kr
Norrköping 36 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
CH
Christopher Henriksson
Utgångspris
6 995 000 kr
Visa hos mäklare