Bild 1 von 33

Frostgatan 194

Helsingborg · Haus · Baujahr 1977

Gemischter Zustand1970er Jahre
126 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

KaminofenKochinselModerne KücheFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseWintergarten +7

Lage

87/100
Schulen
90
Versorgung
96
Pendeln
77
Verkehrsnähe
82
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Uppdrag

Ödåkra 4:31 och Ödåkra 4:4

690 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 26. Oktober 2023

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bebyggelse i form av radhus med tillhörande grönstruktur, gång- och cykelväg och parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 606/2022 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Ödåkra 4:4 med flera

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. Mai 2024

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med planändringen är att möjliggöra för villatomter utan tillhörande verksamhetsbyggnader och ett LSS-boende inom ramen för gällande detaljplan.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 129/2024 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Antagande

Välamarknaden 3 med flera

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 27. August 2020

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med planförslaget är att möjliggöra för utbyggnad och breddad användning av Väla Centrum med idrott, rörelse- och hälsofrämjande verksamheter, samt att pröva omfattning och utformning av detta. Syftet är också att möjliggöra ett kollektivtrafikstråk mellan Väla centrum och Ikea samt att möjliggöra fördröjning av intensiva regn inom planområdet.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 278/2020 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 730 m
Sport Reithalle 770 m
Nahversorger Ödåkra Livs 920 m
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Väla 1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Restaurant IKEA Restaurant 1,1 km
Café Sweet House Café 1,2 km
Apotheke Apoteket 1,2 km
Sport Nordic Wellness 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,5 km
Sport Schwimmbad 5,5 km
Sport Eishalle 6,4 km
Kindertagesstätte Snöbollens Förskola 160 m
Kindertagesstätte Ödåkra Lek Och Lär Förskola 340 m
Kindertagesstätte Svensgårdsskolan 510 m
Grundschule Svensgårdsskolan 510 m
Grundschule Gläntanskolan 980 m
Grundschule Anneroskolan 4,2 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 64 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.461 m
Hyllinge, 45 m hoch
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Betongpannor
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Fjärrvärme, Luft & luft och braskamin
Lüftung Centralventilation

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 843 m²
Grundstücksbezeichnung HELSINGBORG HOLMFORSEN 1
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 299 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

252 kvadratmeter att växa i, på hörntomt med uterum, spabad och möjligheterna på rätt sida! Vissa hus byter ägare ofta. Andra gör man till sitt hem och stannar i. På Frostgatan 194 har nuvarande ägare bott sedan 1988 och när man ser helheten är det faktiskt ganska lätt att förstå varför. Här väntar totalt 252 kvadratmeter, fördelat på 126 kvm i entréplan och lika mycket i källaren. Lägg till en härlig hörntomt, garage, uterum, stora sociala ytor och ett trädäck med spabad, så har du ett hus där det finns plats för både livet idag och planerna framåt. Entréplanet är ljust, öppet och socialt med generösa ytor där kök och umgänge får ta ordentligt med plats. Köket är rymligt med gott om både arbetsyta och förvaring, och härifrån fortsätter huset naturligt vidare ut i uterummet. En förlängning av hemmet som snabbt lär bli en favoritplats och vidare ut väntar det stora trädäcket, spabadet och den lättskötta trädgården. Hörnläget ger dessutom tomten en härlig känsla av rymd och avskildhet. På samma plan finns idag tre bra sovrum, men för den som behöver fler finns flexibiliteten redan här. Planlösningen går att anpassa och med ytterligare 126 kvadratmeter en trappa ner råder det knappast någon brist på möjligheter. Och källaren är faktiskt en av husets stora styrkor. Glöm känslan av mörka biytor som bara används till kartonger. Här möts du istället av ett fräscht, dränerat källarplan med enorma ytor för förvaring, hobby, hemmagym, tonårsdel eller extra sociala rum. Den separata ingången gör dessutom våningsplanet extra användbart för den som vill skapa en mer självständig del av huset. Här finns också ett nyare renoverat, ljust och helkaklat badrum samt en rejäl tvättstuga där man faktiskt har plats att få vardagen att fungera. Underskattad lyx? Absolut. Totalt erbjuder huset två stora, ljusa och helkaklade badrum, mängder av förvaring och gott om plats för den större familjen. Den öppna spisen sätter dessutom helt rätt känsla och ger huset ytterligare den där mysfaktorn som är svår att bygga dit i efterhand. Standarden är genomgående bra och huset är redo att flytta rakt in i. De större renoveringarna är redan gjorda, samtidigt som det finns utrymme för nästa ägare att modernisera detaljer och sätta sin egen prägel över tid. Det bästa av två världar inget renoveringskaos som måste lösas dag ett, men fortfarande möjligheten att göra hemmet helt till sitt eget. Frostgatan 194 är helt enkelt ett hus med mer plats än man först tror. 252 kvadratmeter. Hörntomt. Tre sovrum med möjlighet till fler. Två badrum. Garage. Uterum. Spabad. En källare som faktiskt går att använda. Ett hem som fungerat för samma ägare sedan 1988, nu är det dags för nästa familj att göra det till sitt. Varmt välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Kalmargatan 52A

4.895.000 SEK
ca. 437.073 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Sjöcronavägen 44

2.695.000 SEK
ca. 240.636 €
Ängelholm 20 Min. nach Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Kaprifolgatan 1, Bjuv

2.980.000 SEK
ca. 266.083 €
Bjuv 22 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Karolinagatan 10, Mörarp

Helsingborg 20 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −7 %

Västergatan 11

2.795.000 SEK
ca. 249.565 €
Bjuv 23 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Skördevägen 79

4.500.000 SEK
ca. 401.804 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
JS
Julia Stille
skandiamaklarna
Angebotspreis
4.595.000 SEK
ca. 410.286 €
Beim Makler ansehen