Image 1 of 40

Frölandsbodarna 30

Timrå · Holiday home · Year built 1929

RusticFully renovated1920s
Similar homes
81 m²
Living area
4
Rooms
1929
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckSunroom +9

Location

85/100
Schools
61
Services
85
Commute
92
Traffic proximity
99
Nature
84
Common work municipalities
Sundsvall 23 min by car
Timrå nearby
Härnösand 52 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Nordic Wellness 2.7 km
Sports Sports hall 3 km
Sports Ice rink 3 km
Restaurant Mekongköket 3.1 km
Grocery store Willys Hemma Timrå 3.2 km
Pharmacy 3.2 km
Healthcare Health centre 3.2 km
Café Inbetween 3.2 km
Sports Swimming pool 3.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.3 km
Convenience store OKQ8 Timrå Vitögatan 3.4 km
Sports Indoor riding arena 11.9 km
Sports Multi-sport arena 13 km
Primary school Arenaskolan grundskola 3 km
Upper-secondary school Timrå gymnasium 2 3.3 km
Radon Low risk (älvsediment, sand)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 730 m
distance
Bathing place 3,155 m
Vivstavarvstjärn
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 34.38%
municipality 23.09 + region 11.29
Population 17,521
municipality residents
Median income SEK 350,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,712/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,828 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Boende med närhet till vatten, skog och friluftsliv Med ett fantastiskt läge vid Indalsälven och en hänförande utsikt över vattnet erbjuds här ett boende för dig som vill njuta av naturen året om. De otroligt vackra soluppgångarna över älven blir en naturlig del av vardagen och endast cirka 50 meter från huset finns badbrygga för svalkande dopp under sommaren. Här finns dessutom fina möjligheter till fiske, vattenaktiviteter, skoteråkning och längdskidåkning, samtidigt som skogen med vandringsstigar, bär- och svampmarker finns alldeles i närheten. Fastigheten har löpande renoverats med bland annat totalrenoverat badrum 2014, nytt kök 2017, nya 3-glasfönster 2017 samt ett inglasat uterum som byggdes 2016. Bostaden präglas av ljusa och trivsamma ytor där den vackra utsikten över Ljungan är närvarande från flera rum. Den stämningsfulla kaminen bidrar till extra trivsel under årets kallare månader. Den generösa tomten om 1 828 kvm erbjuder gott om plats för både lek, odling och sociala aktiviteter. Vid köket finns en härlig uteplats i morgonsolen, medan den stenlagda uteplatsen på baksidan bjuder på sol under eftermiddag och kväll. Det inglasade uterummet blir en naturlig samlingsplats och förlänger utesäsongen långt in på året. Frölandsbodarna är ett naturskönt och växande område i Timrå kommun som allt fler väljer att bosätta sig i permanent. Här bor du med ett lugnt och attraktivt läge nära både vatten och skog, med möjlighet att njuta av allt som naturen har att erbjuda precis utanför dörren. Varmt välkommen med er intresseanmälan. Interiiör: Hall En välkomnande och ljus entré som direkt ger ett trivsamt första intryck. Väggarna pryds av dekorativ panel och golvet har ett slitstarkt laminat. Här finns god förvaring i två garderober, perfekt för ytterkläder och vardagens behov. Badrum Fräscht och stilrent badrum med kaklade väggar, klinkergolv och behaglig elgolvvärme. Rummet är utrustat med wc, handfat med underskåp, dusch med vikbara dörrar, badrumsskåp samt tvättmaskin – en praktisk och modern lösning för hela familjen. Kök Ljust och trivsamt kök med fint ljusinsläpp från både fönsterpartier och en helglasad altandörr. Den charmiga väggpanelen och laminatgolvet skapar en varm atmosfär. Härifrån njuter man av en fantastisk utsikt över Indalsälven och de natursköna omgivningarna. Köket är utrustat med vita skåpluckor, induktionshäll, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrum Ett inbjudande vardagsrum med ljusa väggar och laminatgolv. Här finns plats för soffa och soffbord, och den mysiga kaminen ger både värme och stämning under årets kallare dagar. Från vardagsrummet når man det inglasade uterummet – en härlig förlängning av bostaden. Sovrum 1 Rofyllt sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. En harmonisk plats för vila och återhämtning. Sovrum 2 Sovrum med målade väggar och parkettgolv. Här finns en praktisk platsbyggd våningssäng som skapar extra sovplatser och smart utnyttjar ytan. Passage till nästa del av bostaden Från det inglasade uterummet når man en separat del av bostaden med egen ingång, vilket ger fina möjligheter för gäster, tonårsdel eller hobbyutrymme. Sovrum 3 Ytterligare ett ljust sovrum med parkettgolv – perfekt som gästrum, kontor eller extra sovplats. Klädkammare Intill sovrum 3 finns en rymlig klädkammare med ljusa väggar och laminatgolv. Här erbjuds gott om förvaring i garderober och bra överblick över kläder och tillhörigheter. Timrå Centrum ligger 13 km norr om Sundsvall. Här finns det mesta service som matvarubutikerna Coop, Willys och Lidl, Vårdcentral med apotek, systembolag, gym, restauranger, frisörer, butiker, simhall, skola, tågstation, upplyst slalombacke, Wivstatjärnens camping med badplats m m. Här har du aldrig långt till att utnyttja den lilla kommunens stora utbud. Timrå kommun erbjuder ett stort utbud av motionsanläggningar med preparerade skidspår med elljusspår i flera längder. Här finns orörd natur och fina fiskevatten för den fritidsintresserade. Det finns 15 förskolor i kommunen varav en är en fristående förskola; se länken till förskola i vänsterspalten. Grundskolorna är 10 till antalet där finns det skolor som är uppdelade i förskoleklass till årskurs 5 eller 6, och årskurs 6 eller 7 till 9. Timrå gymnasieskola har en mängd högskoleförberedande program och yrkesprogram. Här finns också skid- och hockeygymnasium. Med bil motorvägen tar det ca 10 min till Sundsvall. Timrå har också bussförbindelser med Sundsvall. I Timrå kommun ligger också flygplatsen Midlanda Airport.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air
MG
Magnus Grahn
Sundsvall
Asking price
SEK 1,200,000
approx. €109,235
View at broker