Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Boende med närhet till vatten, skog och friluftsliv Med ett fantastiskt läge vid Indalsälven och en hänförande utsikt över vattnet erbjuds här ett boende för dig som vill njuta av naturen året om. De otroligt vackra soluppgångarna över älven blir en naturlig del av vardagen. Här finns dessutom fina möjligheter till fiske, vattenaktiviteter, skoteråkning och längdskidåkning, samtidigt som skogen med vandringsstigar, bär- och svampmarker finns alldeles i närheten. Fastigheten har löpande renoverats med bland annat totalrenoverat badrum 2014, nytt kök 2017, nya 3-glasfönster 2017 samt ett inglasat uterum som byggdes 2016. Bostaden präglas av ljusa och trivsamma ytor där den vackra utsikten över Indalsälven är närvarande från flera rum. Den stämningsfulla kaminen bidrar till extra trivsel under årets kallare månader. Den generösa tomten om 1 828 kvm erbjuder gott om plats för både lek, odling och sociala aktiviteter. Vid köket finns en härlig uteplats i morgonsolen, medan den stenlagda uteplatsen på baksidan bjuder på sol under eftermiddag och kväll. Det inglasade uterummet blir en naturlig samlingsplats och förlänger utesäsongen långt in på året. Frölandsbodarna är ett naturskönt och växande område i Timrå kommun som allt fler väljer att bosätta sig i permanent. Här bor du med ett lugnt och attraktivt läge nära både vatten och skog, med möjlighet att njuta av allt som naturen har att erbjuda precis utanför dörren. Varmt välkommen med er intresseanmälan. Interiiör: Hall En välkomnande och ljus entré som direkt ger ett trivsamt första intryck. Väggarna pryds av dekorativ panel och golvet har ett slitstarkt laminat. Här finns god förvaring i två garderober, perfekt för ytterkläder och vardagens behov. Badrum Fräscht och stilrent badrum med kaklade väggar, klinkergolv och behaglig elgolvvärme. Rummet är utrustat med wc, handfat med underskåp, dusch med vikbara dörrar, badrumsskåp samt tvättmaskin – en praktisk och modern lösning för hela familjen. Kök Ljust och trivsamt kök med fint ljusinsläpp från både fönsterpartier och en helglasad altandörr. Den charmiga väggpanelen och laminatgolvet skapar en varm atmosfär. Härifrån njuter man av en fantastisk utsikt över Indalsälven och de natursköna omgivningarna. Köket är utrustat med vita skåpluckor, induktionshäll, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrum Ett inbjudande vardagsrum med ljusa väggar och laminatgolv. Här finns plats för soffa och soffbord, och den mysiga kaminen ger både värme och stämning under årets kallare dagar. Från vardagsrummet når man det inglasade uterummet – en härlig förlängning av bostaden. Sovrum 1 Rofyllt sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. En harmonisk plats för vila och återhämtning. Sovrum 2 Sovrum med målade väggar och parkettgolv. Här finns en praktisk platsbyggd våningssäng som skapar extra sovplatser och smart utnyttjar ytan. Passage till nästa del av bostaden Från det inglasade uterummet når man en separat del av bostaden med egen ingång, vilket ger fina möjligheter för gäster, tonårsdel eller hobbyutrymme. Sovrum 3 Ytterligare ett ljust sovrum med parkettgolv – perfekt som gästrum, kontor eller extra sovplats. Klädkammare Intill sovrum 3 finns en rymlig klädkammare med ljusa väggar och laminatgolv. Här erbjuds gott om förvaring i garderober och bra överblick över kläder och tillhörigheter. Timrå Centrum ligger 13 km norr om Sundsvall. Här finns det mesta service som matvarubutikerna Coop, Willys och Lidl, Vårdcentral med apotek, systembolag, gym, restauranger, frisörer, butiker, simhall, skola, tågstation, upplyst slalombacke, Wivstatjärnens camping med badplats m m. Här har du aldrig långt till att utnyttja den lilla kommunens stora utbud. Timrå kommun erbjuder ett stort utbud av motionsanläggningar med preparerade skidspår med elljusspår i flera längder. Här finns orörd natur och fina fiskevatten för den fritidsintresserade. Det finns 15 förskolor i kommunen varav en är en fristående förskola; se länken till förskola i vänsterspalten. Grundskolorna är 10 till antalet där finns det skolor som är uppdelade i förskoleklass till årskurs 5 eller 6, och årskurs 6 eller 7 till 9. Timrå gymnasieskola har en mängd högskoleförberedande program och yrkesprogram. Här finns också skid- och hockeygymnasium. Med bil motorvägen tar det ca 10 min till Sundsvall. Timrå har också bussförbindelser med Sundsvall. I Timrå kommun ligger också flygplatsen Midlanda Airport.