Bild 1 av 32

Aspenvägen 14 & 16

Timrå · Fritidshus

RustiktLätt moderniserat1970-tal
50 m²
Boarea
2
Rum

Egenskaper

KaminÖppen planlösningOriginalplankgolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädBrygga +4

Läge

70/100
Skola
42
Service
59
Pendling
71
Trafik
93
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Timrå.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 12779-2022

810 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 mars 2022

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik ICA Bergeforsen 4,7 km
Restaurang Midlanda restaurang och konferens 5,8 km
Närbutik Ljustorps handel 5,9 km
Café Ebbas Café och Ekobutik 6,2 km
Sport Badhus 6,7 km
Sport Ishall 6,8 km
Sport Sporthall 7 km
Sport Nordic Wellness 7,9 km
Apotek 9,2 km
Vård Vårdcentral 9,3 km
Systembolaget 9,4 km
Förskola Förskola Bergeforsen 4,7 km
Förskola LJUSTORPS SKOLA och Förskola 6,4 km
Förskola Förskola Älvstranden 7 km
Grundskola Bergeforsen grundskola 4,6 km
Grundskola Ljustorps skola 6,3 km
Grundskola Arenaskolan grundskola 6,9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 203 m
avstånd
Badplats 2 859 m
Lögdösjön
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el/ Kamin finns att koppla in
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 890 m²
Fastighetsbeteckning TIMRÅ EDSÅKER 2:30 + TIMRÅ EDSÅKER 2:25
Typkod 213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Taxeringsvärde 288 000 kr
Taxeringsår 2024

Drömboende närmast vattnet - Aspenvägen 14 & 16 - ett sällsynt tillfälle för dig som drömmer om ett fritidsboende med vatten, natur, fiske och gott om plats. Välkommen till Aspenvägen 14 & 16 - ett sällsynt tillfälle för dig som drömmer om ett fritidsboende med vatten, natur, fiske och gott om plats. Här erbjuds ett unikt läge i en av Bergeforsens mest eftertraktade delar, med fastigheten i absolut första raden mot vattnet och den egna bryggan precis nedanför tomten. Här väntar ett fritidsliv utöver det vanliga. Kliv ner till bryggan för ett morgondopp, kasta ut fiskespöt från egen brygga eller njut av en stilla kväll på någon av de stora altan däcken medan solen sakta går ner över vattnet. Oavsett årstid finns naturen och vattnet alltid nära - en plats att längta till och komma hem till. För dig som älskar fiske är läget något alldeles extra. Lögdö och omgivningarna är välkända för sina fina fiskevatten och den natursköna miljön. Här kan dagarna fyllas med fiske äventyr, båtturer, bad och upptäckter i naturen - eller helt enkelt avkoppling med en kopp kaffe på altanen och vattnet som utsikt. Fastigheten har under de senaste åren genomgått flera smakfulla renoveringar och förbättringar, vilket gör att mycket redan är gjort. Samtidigt finns utrymme kvar för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt personliga drömställe. En av fastighetens stora fördelar är den generösa tomten, som ger en härlig känsla av frihet och gott om plats för både, odlings drömmar, möjlighet till fler stugor, lek, umgänge och framtida idéer. Här finns utrymme att njuta av lugnet, låta barnen springa fritt och samla familj och vänner för bad, paddling, fiske och långa sommardagar tillsammans. Säljaren köpte till tomten nr 14 för att skapa en stor privat tomt, något som ger ett privat läge med lätt tillgång till fastigheten året om. På tomten finns dessutom två trevliga gäststugor med totalt tre separata sovrum i fint skick och erbjuder ett bekvämt boende för familj och vänner. Perfekt när många vill komma och njuta av livet vid vattnet, samtidigt som alla får sin egen plats. De stora och härliga altan däcken i olika lägen gör det enkelt att följa solen under dagen - från morgonkaffet till kvällens middag och sena sommarkvällar med utsikt över vattnet. Det här är ett boende för dig som söker något mer än bara ett fritidshus. En plats för fiske, natur, bad, båtliv och gemenskap. En stor tomt att trivas på. En egen brygga att njuta av. Och framför allt - ett läge vid vattnet som är svårt att hitta. Det mesta är redan på plats. Nu återstår bara att flytta in, sätta din egen prägel och börja skapa nya minnen tillsammans med familj och vänner. Välkommen till Aspenvägen 14 & 16 - ditt eget paradis vid vattnet. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Frölandsbodarna 32

Timrå 23 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Östanå 309

1 500 000 kr
Sundsvall 20 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Fällöviken 135

850 000 kr
Härnösand 10 min till Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Killingskäret 147

3 795 000 kr
Sundsvall 25 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge naturnära godkänd luft
Prissänkt −9 %

Kallövägen 11

1 995 000 kr
Sundsvalls kommun 35 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Frölandsbodarna 30

1 200 000 kr
Timrå 23 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
AZ
Anna Zacconi
skandiamaklarna
Utgångspris
1 300 000 kr
Visa hos mäklare