1 / 49

Kallövägen 11

Sundsvalls kommun · Fritidshus · Byggd 1979

RustiktLätt moderniserat1970-tal
74 m²
Boarea
3
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökBastuPärlspontUteplatsTrädäck +8

Läge

54/100
Skola
0
Service
30
Pendling
59
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 35 min bil
Timrå 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Salteriet 3.1 km
Sport Ishall 10.7 km
Sport Badhus 10.7 km
Sport Njurundahallen 11.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 565 m
avstånd
Vindkraftverk 2 093 m
Björkön, 77 m högt
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Fönster Isolerglas
Grundläggning Betongplatta med uppmurad grund
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 963 m²
Taxeringsvärde 1 794 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Med Björköfjärdens populära havsfjärd ett stenkast bort så erbjuder vi här ett havsnära drömboende med sol hela dagen och egen båtplats. Här bor du endera permanent eller har ett fritidsboende som du kan åka ut till både sommar som vinter. Fastigheten är väl anpassad för ett bekvämt boende året om med kommunalt vatten och avlopp, fiber samt välisolerade byggnader med isolerglasfönster. Den nyinstallerade luftvärmepumpen bidrar till låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat oavsett säsong. Till fastigheten hör egen båtplats med y-bom – perfekt för dig som vill ha båtlivet direkt utanför dörren. På vintern förvandlas området till ett paradis för friluftsliv med stabil havsis som ger fina möjligheter till långfärdsskridskor, längdskidåkning och skoterturer. På tomten finns även en isolerad gäststuga som passar perfekt för familj och vänner eller som extra sovplatser året runt. Här bor du dessutom med närhet till flera uppskattade destinationer och restauranger såsom Lörudden, Salteriet, Bergafjärden och Skatan – allt inom bekvämt avstånd. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett havsnära boende med hög komfort, natursköna omgivningar och livskvalitet året runt Välkommen att kontakta mäklaren!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Pris satt till 2 195 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

KS
Kent Selin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare