Bild 1 von 49

Kallövägen 11

Sundsvall · Ferienhaus · Baujahr 1979

RustikalLeicht modernisiert1970er Jahre
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheSaunaProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

54/100
Schulen
0
Versorgung
30
Pendeln
59
Verkehrsnähe
100
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 2:96 (NJU-57)

Die Kartenposition des Inserats liegt im veröffentlichten Plangebiet

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-57 är att möjliggöra större byggrätter.

Bebauungsplan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 5:1 (NJU-28)

210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-28 är att möjliggöra större byggrätter.

Bebauungsplan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 1:7 (NJU-67)

520 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-67 är att möjliggöra större byggrätter.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4265-2026

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 5,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Salteriet 3,1 km
Sport Eishalle 10,7 km
Sport Schwimmbad 10,7 km
Sport Njurundahallen 11,7 km
Kindertagesstätte Förskola Forsa 9,4 km
Kindertagesstätte Förskola Mjösund 9,5 km
Grundschule Kyrkmons skola 10,5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 565 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.093 m
Björkön, 77 m hoch
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Fenster Isolerglas
Fundament Betongplatta med uppmurad grund
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 963 m²
Steuerwert 1 794 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Med Björköfjärdens populära havsfjärd ett stenkast bort så erbjuder vi här ett havsnära drömboende med sol hela dagen och egen båtplats. Här bor du endera permanent eller har ett fritidsboende som du kan åka ut till både sommar som vinter. Fastigheten är väl anpassad för ett bekvämt boende året om med kommunalt vatten och avlopp, fiber samt välisolerade byggnader med isolerglasfönster. Den nyinstallerade luftvärmepumpen bidrar till låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat oavsett säsong. Till fastigheten hör egen båtplats med y-bom – perfekt för dig som vill ha båtlivet direkt utanför dörren. På vintern förvandlas området till ett paradis för friluftsliv med stabil havsis som ger fina möjligheter till långfärdsskridskor, längdskidåkning och skoterturer. På tomten finns även en isolerad gäststuga som passar perfekt för familj och vänner eller som extra sovplatser året runt. Här bor du dessutom med närhet till flera uppskattade destinationer och restauranger såsom Lörudden, Salteriet, Bergafjärden och Skatan – allt inom bekvämt avstånd. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett havsnära boende med hög komfort, natursköna omgivningar och livskvalitet året runt Välkommen att kontakta mäklaren!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 28.08.2026 Reduziert auf 1.995.000 SEK (−9 %)
  • 10.06.2026 Preis festgelegt auf 2.195.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Killingskäret 147

3.795.000 SEK
ca. 337.715 €
Sundsvall 25 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage naturnah akzeptable Luft

Skrängstabodarna 182

1.495.000 SEK
ca. 133.039 €
Sundsvall 34 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Lassöviken 101, Njurunda

5.250.000 SEK
ca. 467.194 €
Sundsvall 39 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Fällöviken 135

850.000 SEK
ca. 75.641 €
Härnösand 10 Min. nach Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Raholmsvägen 228

1.195.000 SEK
ca. 106.342 €
Sundsvall 15 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Östanå 309

1.500.000 SEK
ca. 133.484 €
Sundsvall 20 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
KS
Kent Selin
Sundsvall/Timrå
Angebotspreis
1.995.000 SEK
ca. 177.534 €
Beim Makler ansehen