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Östanå 309

Sundsvall · Ferienhaus

RustikalLeicht modernisiert1970er Jahre
42 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSichtbare BalkenOffener GrundrissSaunaOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerk +12

Lage

79/100
Schulen
77
Versorgung
73
Pendeln
80
Verkehrsnähe
80
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Eishalle 1,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kovland 1,4 km
Café Gårdtjärns Gård 4,8 km
Sport Reithalle 5,5 km
Restaurant Blå katten 6,9 km
Sport Sporthalle 7,8 km
Apotheke Apoteket AB 7,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,9 km
Nahversorger Coop Granlo 8,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,1 km
Sport Schwimmbad 9,2 km
Sport Nordic Wellness 9,3 km
Sport Multisporthalle 10,3 km
Kindertagesstätte Vallens Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Lillhällom 5 km
Kindertagesstätte Österro Skolan 5,3 km
Grundschule Vallens skola 1,1 km
Grundschule Österro skola 5,4 km
Grundschule Laggarbergs skola 5,6 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 442 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Braskamin, el och luftvärmepump.
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 5.600 m²
Grundstücksbezeichnung SUNDSVALL FLATA 1:15
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 765 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Östanå 309 väntar en rofylld fastighet i en undangömd och sommaridyllisk stugmiljö, endast cirka 20 minuter från Sundsvall. Här bor ni med skogen som närmaste granne och med en vacker utsikt över den omgivande naturen och ringlande Sättnaån. Den naturnära miljön tillsammans med närheten till ån och den egna badstranden skapar en plats att längta till, oavsett om ni söker avkopplande sommardagar eller ett framtida boende i lugna omgivningar. Fastigheten omfattar tre stugor, om totalt ca 95 kvm boyta, samtliga utrustade med fungerande eldstäder som bidrar till både trivsel och användbarhet under årets svalare dagar. De olika byggnaderna ger gott om plats för familj, gäster eller generationsboende och öppnar upp för många användningsmöjligheter. Den generösa tomten om cirka 5 600 kvm erbjuder stora gräsytor för lek, umgänge och odling samtidigt som den ger en härlig känsla av avskildhet och frihet. Idag används fastigheten som sommarboende, men för den som drömmer om att skapa ett permanent hem i natursköna omgivningar finns här även en spännande möjlighet. Den stora och privata tomten ger goda förutsättningar för framtida utveckling och gör detta till en fastighet med både charm, potential och ett svårslaget läge nära naturen och vattnet. Obs: Vägbygget mellan Bergsåker och Kovland kommer bli ett stort lyft och verkligen förenkla vardagen med cykelbana hela vägen till stan. Dock påverkas framkomligheten något under byggnationen.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 15.09.2026 Reduziert auf 1.250.000 SEK (−17 %)

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